대전지법 2023타경4950-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-14 · 경매접수
2. 23-06-14 · 경매개시결정
3. 23-06-14 · 배당요구종기
4. 23-11-02 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 8039만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

138.33㎡ (41.8평)

토지면적

191.90㎡ (58.0평)

제시외면적

없음

보증금

3803만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1682만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대덕대로21번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 138.33㎡ (41.8평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

내동 161-8 · 제2종일반주거지역

호

2층, , 2층, 1층

당사자

채권자

대OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 내동 소재 "코오롱아파트" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 다가구주택, 노변 점포, 아파트단지 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등에서 제반 교통상황은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 평탄한 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 6m 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-05-09), 지구단위계획구역(내동지구 택지개발사업), 사업지역기타 (단독주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)(접함), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(내동택지개발완료<택지개발촉진법>)<택지개발촉진법>, 중점경관관 리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

<주택> ▶시멘트 벽돌및 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층 건물로, (1988..05.20 사용승인) 외벽:벽돌치장쌓기 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임 <부속사> ▶시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로, 외벽:시멘트몰탈위 페인트 마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택 및 부속으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타 - 현장조사시 이해관계인 부재로 건물 내부 일부는 확인이 불가능하여 건축물 현황도 및 인근 탐문조사 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 내동 161-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 대덕대로21번길 5-22 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

배당요구권자

서OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

대OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-02 · 대전광역시 서구 내동 161-8 · 대 191.9㎡
• 23-11-02 · 대전광역시 서구 대덕대로21번길 5-22 · 시멘트 벽돌및 벽돌조 슬래브위 기와지붕 2층주택 1층 79.56㎡ 2층 40.56㎡ 철근콘크리트조 슬래브지하실 15.21㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 부속사 3㎡

주변

학군

• 272m · 대전서부초등학교 · 초등학교
• 281m · 대전서중학교 · 중학교
• 327m · 대전내동중학교 · 중학교
• 517m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 598m · 대전외국어고등학교 · 고등학교
• 801m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 864m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 876m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 932m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 945m · 서대전여자고등학교 · 고등학교
• 952m · 둔원중학교 · 중학교
• 1174m · 대전도마초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 안골네거리 · 203, 216, 301
• 86m · 코오롱아파트 · 119, 203, 312, 601, 603, 605, 613, 617
• 120m · 안골네거리 · 203, 216, 301, 605, 613
• 185m · 서우아파트1단지 · 119, 312, 601, 603, 617
• 198m · 서우아파트2단지 · 119, 601, 612, 613, 617, 619, 916

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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