대전지법 2023타경5533-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-05 · 경매접수
2. 23-07-06 · 경매개시결정
3. 23-07-06 · 배당요구종기
4. 24-07-11 · 6차 매각기일 · 최저가 1868만 (17%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

5851.00㎡ (1769.9평)

제시외면적

없음

보증금

186만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1813만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대전로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 임야

대지권

산직동 64 · 개발제한구역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 산직동 소재 "용태을다리" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 펜션, 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 산림지대임. 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 대체로 사다리형 토지로서 현황 "자연림" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적상 및 현황 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역(2014-05-19), 가축사육제한구역(2017-12-20)(일부제한구역 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-12-20)(일부제한구역 400m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 유성구 송강동 소재 "송강초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대임. 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 2층 건물(2001년 11월 17일 사용승인) 1층 121호, 122호로서 외벽 : 타일, 석재 등 마감. 내벽 : 타일, 인테리어 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호2(121호), 기호3(122호) 하나의 음식점(상호:진미명가)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비,전기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지이며, 근린생활시설로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 왕복 2차선의 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-24)(송강지구 택지개발사업), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-06-19)(배제대학교대덕캠퍼스)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대전송강초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대전송강초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(송강택지개발완료근린생활시설)<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 산직동 산64 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 대전광역시 유성구 봉산로 11, 1층121호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대전광역시 유성구 봉산로 11, 1층122호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 목록2,3번 `봉산로 11`은 상가로 구성된 바, 가동과 나동으로 나뉘어져 사용되며, 목록2와 3은 진미명가(배달업)로 운영되고 있으며, 121호와 122호는 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 및 동법 시행령에서 정하고 있는 동판이나 건물번호표지가 설치되어있지 아니함

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OOO

임차인

이OO

지상권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-11 · 대전광역시 서구 산직동 산64 · 임야 5851㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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