대전지법 2023타경5595-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-05 · 경매접수
2. 23-07-06 · 경매개시결정
3. 23-07-06 · 배당요구종기
4. 24-03-21 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6362만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

296.16㎡ (89.6평)

제시외면적

없음

보증금

2636만 (최저가의 10%)

청구금액

6506만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

둔산중로134번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 296.16㎡ (89.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

둔산동 134

호

7층

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "정부대전청사" 남동측 인근에 위치하는 청사프 라자 지하1층 비01호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 각종 업무시설ㆍ오피스텔 ㆍ상가ㆍ일반근린생활시설ㆍ전문음식점 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 7층건 중 지하1층 비01호로서 외벽 : 외장석재치장붙임, 기타마감 등 창호 : 새시 유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제2종근린생활시설로 되어 있으나 평가기준시점 현재 공실입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

장기간 공실이며 시건되어 있어 내부 설비 등은 확인하지 못하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 유사한 토지로 인접 토지 및 인접 도로와 대체로 등고 평탄하며 근린생활시 및 업무시설, 운동시설의 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 중로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(접합), 가축사육제한구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 관리사무소 확인 및 건축물현황도에 의하여 위치 확인하고 평가하였으며 평가 기준시점 현재 공실로서 임대관계는 확인하지 못하였으니 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 둔산중로134번길 29, 지하1층비01호 (둔산동,청사프라자) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-21 · 대전광역시 서구 둔산중로134번길 29, 지하1층비01호 (둔산동,청사프라자) · 철근콘크리트조 철근콘크리트 평스라브지붕 7층 제1,2종 근린생활시설 및 업무시설, 운동시설 지하2층 주차장 853.53㎡ 지하2층 전기실,발전기실 384.95㎡ 지하1층 주차장 1088.09㎡ 지하1층 제2종근린생활시설 296.16㎡ 1층 제1종근린생활시설 294.17㎡ 1층 제2종근린생활시설 736.03㎡ 2층 제1종근린생활시설 622.07㎡ 2층 제2종근린생활시설 408.13㎡ 3층 제2종근린생활시설 1030.20㎡ 4층 업무시설 1030.20㎡ 5층 업무시설 823.02㎡ 5층 제2종근린생활시설 207.18㎡ 6층 운동시설 1030.20㎡ 7층 제2종근린생활시설 558.96㎡ 철근콘크리트조 제2종근린생활시설 296.16㎡

주변

학군

• 521m · 서원초등학교 · 초등학교
• 526m · 대전삼천중학교 · 중학교
• 647m · 샘머리초등학교 · 초등학교
• 757m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 1060m · 탄방중학교 · 중학교
• 1137m · 문정초등학교 · 초등학교
• 1159m · 충남고등학교 · 고등학교
• 1197m · 문정중학교 · 중학교
• 1205m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 1247m · 삼천초등학교 · 초등학교
• 1322m · 대전만년초등학교 · 초등학교
• 1372m · 대전성룡초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 둥지네거리 · 918
• 130m · 사학연금회관 · 108, 213, 605, 703
• 170m · 사학연금회관 · 108, 213, 605, 703
• 278m · 둥지아파트 · 102
• 297m · 꿈나무아파트 · 605, 606, 703, 911, 918

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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