대전지법 2023타경5670-1 해주빌라트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-11 · 경매접수
2. 23-08-29 · 경매개시결정
3. 23-08-29 · 배당요구종기
4. 24-03-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.91㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1141만 (최저가의 10%)

청구금액

7325만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신갈마로211번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 해주빌라트 · 84.91㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 연립주택

대지권

갈마동 211

호

4층

당사자

채권자

근OOOOO 외 2

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "갈마중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 연립주택, 학교 등이 혼재하는 주거지대임. 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 4층 건물(1998년 03월 23일 사용승인) 4층 402호로서 외벽 : 돌붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비,전기설비, 난방시설 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지이며, 연립주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 도로변에서 차량의 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 신갈마로211번안길 69, 4층402호 (갈마동,해주빌라트) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

대OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

김OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-21 · 대전광역시 서구 신갈마로211번안길 69, 4층402호 (갈마동,해주빌라트) · 철근콘크리트 벽식구조 평슬래브 지붕 4층 연립주택 1층 363.64㎡ 2층 363.64㎡ 3층 363.64㎡ 4층 359.40㎡ 지하층(주차장,대피소,기계실) 334.425㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.91㎡

주변

학군

• 247m · 갈마중학교 · 중학교
• 336m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 379m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 819m · 둔산중학교 · 중학교
• 832m · 대전월평중학교 · 중학교
• 848m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 848m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 858m · 중부대학교 · 대학교
• 919m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 1174m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 1202m · 갑천초등학교 · 초등학교
• 1244m · 서대전고등학교 · 고등학교

버스

• 365m · 갈마중학교입구 · 119, 312
• 392m · 갈마중학교입구 · 119, 312
• 441m · 갈마삼거리 · 103, 113, 602, 605, 617
• 474m · 동산아파트입구 · 103, 113, 602, 605, 617
• 493m · 갈마네거리 · 101, 103, 105, 107, 116, 213, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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