대전지법 2023타경5724-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-12 · 경매접수
2. 23-07-20 · 경매개시결정
3. 23-07-20 · 배당요구종기
4. 23-12-11 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5189만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

82.40㎡ (24.9평)

토지면적

153.90㎡ (46.6평)

제시외면적

없음

보증금

3518만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2736만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 82.40㎡ (24.9평) · 단독주택

대지권

변동 1-34

당사자

채권자

조OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 변동 소재 ‘대전변동중학교’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있는 저층 주거지대로서 인근에 근린생활시설과 공공시설이 다수 소재하여 제반 주거환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하고, 도보권 내에 시내버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통 편의는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형의 토지로서 인접 도로와 대체로 등고평탄하며, 단독주택의 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 노폭 약 6미터, 남서측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-12-31)(도마변동4구역), 공공청사(2020-12-31), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재정비촉진지구(2020-12-31)(도마변동4구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(1-1) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로 (사용승인일 : 1983.02.01.) 외벽 : 벽돌치장쌓기 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 새시창호임. (1-2) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로 내외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(1-1) : 주택 (1-2) : 창고 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠ 조적조 슬래브지붕(2층 소재) 주택 약 34.2㎡ ㉡ 판넬조 판넬지붕(2층 소재) 주택 약 19.8㎡ ㉢ 새시조 베란다 약 4.4㎡ ㉣ 판넬조 판넬지붕 창고 약 2.7㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 변정1길 16 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 대전광역시 서구 변동 49-34 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

김OO

임차인

류OO

전세권자

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-11 · 대전광역시 서구 변정1길 16 · 시멘트벽돌조슬래브지붕단층주택 77.10㎡ 시멘트벽돌조슬래브지붕변소및 창고 5.30㎡
• 23-12-11 · 대전광역시 서구 변동 49-34 · 대 153.9㎡

주변

학군

• 346m · 대전변동중학교 · 중학교
• 514m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 698m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 717m · 대전도마초등학교 · 초등학교
• 875m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 893m · 대전신평초등학교 · 초등학교
• 946m · 대전도마중학교 · 중학교
• 970m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 993m · 서대전여자고등학교 · 고등학교
• 1033m · 가장초등학교 · 초등학교
• 1153m · 대전유천초등학교 · 초등학교
• 1212m · 대전내동중학교 · 중학교

버스

• 89m · 변동시장 · 612
• 105m · 변동네거리 · 113, 119, 211, 619, 703
• 131m · 변동시장 · 612
• 194m · 변동네거리 · 113, 119, 211, 612, 619, 703
• 253m · 향우네거리 · 113, 119, 211, 619, 703

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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