대전지법 2023타경5731-1 향촌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-13 · 경매접수
2. 23-07-19 · 경매개시결정
3. 23-07-19 · 배당요구종기
4. 24-02-21 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7640만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.42㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1764만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3069만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

둔산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 향촌아파트 · 84.42㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

둔산동 15

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "향촌아파트" 단지내에 위치하는 승강기겸용 계단 통행식 아파트로서, 주위일원은 각급학교, 공원, 아파트단지, 단지내상가 및 각종 근린 생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서, 제반주위환경은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 15층 아파트로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

향촌아파트 제115동 제1층 제102호 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기, 급배수설비, 화재경보설비, 소화전, 난방설비, 도시가스, 주차장 및 기타설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접도로상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역 기타(공동주택용지), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사 육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대내역 "미상" 임. ② 현장조사시 부재중으로 건물의 내부현황은 일반적인 아파트를 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인은 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 둔산로 15, 115동 1층 102호 (둔산동, 향촌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OO(OOO)

교부권자

순OO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-21 · 대전광역시 서구 둔산로 15, 115동 1층 102호 (둔산동, 향촌아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 제115동 1층 606.870㎡ 2층 576.180㎡ 3층 576.180㎡ 4층 576.180㎡ 5층 576.180㎡ 6층 576.180㎡ 7층 576.180㎡ 8층 576.180㎡ 9층 576.180㎡ 10층 576.180㎡ 11층 576.180㎡ 12층 576.180㎡ 13층 576.180㎡ 14층 576.180㎡ 15층 576.180㎡ 지층 582.210㎡ 철근콘크리트조 84.420㎡

주변

학군

• 212m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 254m · 중부대학교 · 대학교
• 314m · 둔산중학교 · 중학교
• 600m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 704m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 741m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 866m · 대전월평중학교 · 중학교
• 1030m · 대전성룡초등학교 · 초등학교
• 1061m · 서대전고등학교 · 고등학교
• 1080m · 갈마중학교 · 중학교
• 1085m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 1110m · 둔원고등학교 · 고등학교

버스

• 125m · 둔산여자고등학교 · 104, 106, 911
• 139m · 갤러리아타임월드 · 104, 106, 911
• 160m · 갤러리아타임월드 · 104, 106, 911
• 204m · 둔산여자고등학교 · 104, 106, 911
• 271m · 은하수네거리 · 211, 315, 316, 318, 604, 703, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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