대전지법 2023타경6062-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-21 · 경매접수
2. 23-07-24 · 경매개시결정
3. 23-07-24 · 배당요구종기
4. 24-04-30 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.40㎡ (16.2평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5500만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계룡로367번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 53.40㎡ (16.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

갈마동 367

호

4층

당사자

채권자

최OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재"갈마초등학교"남동측 인근에 소재하는「통칭"무궁 화빌라"제가동 (현황:103동) 제4층 제401호」로서, 부근은 단독주택, 다세대주택, 연립주 택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로서, 제반 주위환경은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 중 제4층 제401호로서, .외 벽 : 몰탈위페인팅 등 .내 벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 마감 등 .창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 소폭의 도로를 통해 소로변에 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역은 미상임. - 이해관계인의 부재로 내부확인이 곤란하여 인근주민으로부터 탐문조사 등을 기준으로 일반적인 다세대주택의 상태를 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건의 호별위치확인은 기준시점 현재 각 세대별로 호수가 표시된 상태대로 확인하였 는바, 경매 진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 계룡로367번길 42, 가동 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

2회

점유

0명

가. 재조사 요지

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

임차인

김OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-30 · 대전광역시 서구 계룡로367번길 42, 가동 4층401호 · 철근콘크리트조평슬래브지붕 4층 다세대주택 가동 1층 118.32㎡ 2층 118.32㎡ 3층 118.32㎡ 4층 118.32㎡ 철근콘크리트조평슬래브지하실 주차장 125.76㎡ 철근콘크리트조 53.4㎡

주변

학군

• 190m · 둔산중학교 · 중학교
• 236m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 284m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 381m · 대전월평중학교 · 중학교
• 492m · 중부대학교 · 대학교
• 556m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 677m · 서대전고등학교 · 고등학교
• 713m · 갑천초등학교 · 초등학교
• 800m · 갑천중학교 · 중학교
• 829m · 대전성룡초등학교 · 초등학교
• 896m · 갈마중학교 · 중학교
• 937m · 남선중학교 · 중학교

버스

• 122m · 갈마초등학교 · 113, 602
• 145m · 갈마초등학교 · 113, 602
• 219m · 갈마네거리 · 101, 103, 105, 107, 116, 119, 213, 3, 312
• 261m · 갈마네거리 · 119, 312
• 296m · 갈마네거리 · 101, 103, 105, 107, 116, 213, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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