대전지법 2023타경6192-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-25 · 경매접수
2. 23-07-26 · 경매개시결정
3. 23-07-26 · 배당요구종기
4. 24-02-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 6903만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

126.86㎡ (38.4평)

토지면적

128.80㎡ (39.0평)

제시외면적

없음

보증금

1690만 (최저가의 10%)

청구금액

8137만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 126.86㎡ (38.4평) · 단독주택

대지권

괴정동 197-35

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 "괴정고등학교"남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택,다가구주택,근린생활시설,교육시설(괴정중학교,괴정고등학교)등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 주거지로서의 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 사다리형의 평지로서 주거용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 세로가의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,소로3류(폭8m미만)(접함),가축사육제한구역(전부제한구역),상대보호구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 조적조 슬래브지붕 2층건으로서 사용승인일자 : 1984년 08월 25일 외 벽 : 적연와치장쌓기 및 몰탈위페인트마감 내 벽 : 일부타일 및 벽지마감 창 호 : 샷시조마감

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2층 단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생설비,급배수설비,난방설비등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 (지적 및 건물개황도,사진용지 등)과 같이 제시외 건물 ㉠,㉡이 소재하며, 본 건물과의 관계 등 일체성을 고려하여 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 갈마로197번길 45 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 대전광역시 서구 괴정동 119-35 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

한OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

김OO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

한OO

유치권자

한OO

임차인

박OO

임차인

최OO

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-14 · 대전광역시 서구 갈마로197번길 45 · 조적조 평슬래브지붕 2층주택 1층 68.67㎡ 2층 58.19㎡
• 24-02-14 · 대전광역시 서구 괴정동 119-35 · 대 128.8㎡

주변

학군

• 131m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 448m · 둔원중학교 · 중학교
• 515m · 대전서중학교 · 중학교
• 543m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 557m · 백운초등학교 · 초등학교
• 655m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 889m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 1060m · 대전서부초등학교 · 초등학교
• 1067m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 1084m · 대전내동중학교 · 중학교
• 1212m · 대전외국어고등학교 · 고등학교
• 1238m · 둔산초등학교 · 초등학교

버스

• 259m · KT인재개발원 · 103, 113, 602
• 301m · 괴정네거리 · 103, 113, 602
• 322m · KT인재개발원 · 103, 113, 602
• 326m · 괴정네거리 · 103, 113, 602
• 411m · 괴정동주민센터 · 602, 603

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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