대전지법 2023타경6734-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-11 · 경매접수
2. 23-08-16 · 경매개시결정
3. 23-08-16 · 배당요구종기
4. 25-08-11 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 5911만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

464.25㎡ (140.4평)

토지면적

265.80㎡ (80.4평)

제시외면적

67.00

보증금

1억 591만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 2425만

담당계

1계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

원도안로241번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 464.25㎡ (140.4평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

도안동 241-13

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

한OOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도안동 소재‘도안초등학교’북측 인근에 위치하고 있는 부동산으로 주위는 아파트단지, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 북동측 인근에 "도안생태호수공원"이 위치하며 서측으로 "목원대학교"가 위치하고 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

정방형의 평지로 주상용건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 소로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제 한구역), 상대보호구역, 택지개발지구.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물로 외벽 : 벽돌, 석재붙임, 노출콘크리트 및 스타코 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 근린생활시설(상가) 2층 : 다가구주택(2가구) 3층 : 다가구주택(2가구) 4층 : 다가구주택(1가구) 로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 가정용 태양광발전설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외건물이 소재하고 있어 개략적으로 면적사정하여 감정평가에 포함하였습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도안동 소재‘도안초등학교’북측 인근에 위치하고 있는 부동산으로 주위는 아파트단지, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 북동측 인근에 "도안생태호수공원"이 위치하며 서측으로 "목원대학교"가 위치하고 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 평지로 주상용건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 소로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8m-10m)(접함), 가축사육제한구역(전부제 한구역), 상대보호구역, 택지개발지구.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건물로 외벽 : 벽돌, 석재붙임, 노출콘크리트 및 스타코 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설(상가) 2층 : 다가구주택(2가구) 3층 : 다가구주택(2가구) 4층 : 다가구주택(1가구) 로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 가정용 태양광발전설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외건물이 소재하고 있어 개략적으로 면적사정하여 감정평가에 포함하였습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 원도안로241번길 23-13 · 건물 · 주상복합
• 목록 2 · 대전광역시 서구 도안동 1183 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 5

점유

1

붙임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

손OO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

(2OOO)OO

임차인

(2OOO)OOO

임차인

(3OOO)OOO

임차인

(4OOO)OOO

임차인

(상OOOOO)OOO

임차인

1OOO OOO

임차인

2OOO OOO

임차인

3OOO OOO

임차인

4OOO OOO

임차인

윤OO

임차인

이O

주택임차권자

(3OOO OOO)OOOOOOOO

주택임차권자

3OOO OOOOOOOO(OOO)

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

한OOOOOO

채권자

한OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-11 · 대전광역시 서구 원도안로241번길 23-13 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택(5가구),제2종근린생활시설 1층 79.02㎡ 2층 116.8㎡ 3층 116.8㎡ 4층 84.63㎡
• 25-08-11 · 대전광역시 서구 도안동 1183 · 대 265.8㎡

주변

학군

• 379m · 대전도안초등학교 · 초등학교
• 515m · 목원대학교 · 대학교
• 633m · 목원대학교 신학관 · 대학교
• 803m · 대전도안중학교 · 중학교
• 907m · 원신흥중학교 · 중학교
• 1138m · 흥도초등학교 · 초등학교
• 1246m · 대전체육중고등학교
• 1474m · 도안고등학교

버스

• 91m · 도안아이파크 · 213
• 326m · 트리풀시티레이크포레 · 114, 115, 203, 3
• 336m · 트리풀시티레이크포레 · 114, 115, 203, 3
• 370m · 트리풀시티레이크포레 · 213

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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