대전지법 2023타경6789-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-14 · 경매접수
2. 23-08-16 · 경매개시결정
3. 23-08-16 · 배당요구종기
4. 24-02-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3850만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 947만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도안북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

도안동 136

호

2층

당사자

채권자

김OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대전광역시 유성구 원신흥동 소재 "원신흥중학교" 남서측 인근에 위치하는 한라비발디 제11 1동 제21층 제2101호로서, 주위는 중대형규모의 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으 로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

북측 및 동측 인근으로 동서대로 및 도안동로가 통과하고 이를 통해 계룡로(국도 32호선) 등 과 연계되며, 북측 인근에 시내버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트(기둥식)조 평지붕 지상 23층 건물 중 제21층 제2101호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 공동주택 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측의 출입로를 통해 단지 내 차량의 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2012-12-31), 지구단위계획구역(2019-01-29)(도안1단계 택지개발사업지구 ), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가 축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-05-10)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2013-05-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(2019-01-29)<택지개 발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도안북로 136, 111동 21층 2101호 (도안동, 한라비발디) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

동OO OOOOO

근저당권자

동OOOOOOO

근저당권자

엠OOOOO OOOO(OOO OOOOOO OOO)

근저당권자

전OO

근저당권자

주OOO OOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-14 · 대전광역시 서구 도안북로 136, 111동 21층 2101호 (도안동, 한라비발디) · 철근콘크리트(기둥식)조 평지붕 지하2층 지상23층 공동주택(아파트) 지1층 지하코아 240.3884㎡ 지2층 지하코아 85.2965㎡ 1층 448.6718㎡ 2층 448.6718㎡ 3층 448.6718㎡ 4층 448.6718㎡ 5층 448.6718㎡ 6층 448.6718㎡ 7층 448.6718㎡ 8층 448.6718㎡ 9층 448.6718㎡ 10층 448.6718㎡ 11층 448.6718㎡ 12층 448.6718㎡ 13층 448.6718㎡ 14층 448.6718㎡ 15층 448.6718㎡ 16층 448.6718㎡ 17층 448.6718㎡ 18층 448.6718㎡ 19층 448.6718㎡ 20층 448.6718㎡ 21층 448.6718㎡ 22층 448.6718㎡ 23층 448.6718㎡ 부속건물 한라비발디201동 옥외승강기 관리사무소 엠디에프실 방재실 149.7181㎡ 한라비발디202동 운동시설(휘트니스 골프연습장 실내체육관) 1591.5543㎡ 한라비발디203동 주민공동시설(문고 독서실 취미실 연회장주민회의실) 698.0908㎡ 한라비발디204동 경로당 보육시설 331.3046㎡ 한라비발디205동 경비실1 17.192㎡ 한라비발디206동 경비실2 14.2595㎡ 한라비발디401동 펌프실 발전기실 전기실 798.6098㎡ 한라비발디501동 지하주차장 15621.9275㎡ 한라비발디502동 지하주차장 10837.6321㎡ 한라비발디503동 지하주차장 8497.9679㎡ 철근콘크리트구조 84.9167㎡

주변

학군

• 382m · 원신흥중학교 · 중학교
• 640m · 흥도초등학교 · 초등학교
• 688m · 대전체육중고등학교
• 696m · 목원대학교 신학관 · 대학교
• 732m · 목원대학교 · 대학교
• 936m · 대전도안초등학교 · 초등학교
• 957m · 도안고등학교
• 1215m · 원신흥초등학교 · 초등학교
• 1362m · 대전도안중학교 · 중학교

버스

• 227m · 도안동예미지아파트 · 115, 213, 601, 603
• 275m · 어울림하트 12단지 · 115, 213, 601, 603
• 361m · 옥녀봉체육공원 · 115, 213, 601, 603
• 405m · 옥녀봉체육공원 · 115, 213, 601, 603
• 438m · 옥녀봉네거리 · 114, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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