대전지법 2023타경7140-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-23 · 경매접수
2. 23-08-25 · 경매개시결정
3. 23-08-25 · 배당요구종기
4. 24-05-30 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 5074만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

376.97㎡ (114.0평)

토지면적

212.50㎡ (64.3평)

제시외면적

없음

보증금

8507만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 8588만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월평서로6번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 376.97㎡ (114.0평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

월평동 6-11 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

한OOOOOO

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 월평동 소재 "월평초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 상가주택, 단독·다가구주택, 근린생활시설 및 쇼핑센터 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 월평역 및 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(단독주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층으로서, (사용승인일: 2022.03.03) 외벽: 치장벽돌쌓기, 석재붙임 및 징크판넬 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호: 샷시창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주상용 건물로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 월평서로6번길 49-11 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 대전광역시 서구 월평동 1002 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 13명

점유

0명

303호 송예진(2022.4.19), 304호 박문주(2022.4.13), 401호 강우진 세대(2022.11.16)가 전입되어 있고, 외국인체류확인서를 확인한 바, 해당사항 없으며, 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착

부동산표시목록

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

임차인

(1OOO)OOO

임차인

(2OOO)OOO

임차인

(3OOO)OOO

임차인

(3OOO)OOOOOOOO(OOO)

임차인

(4OOO)OOO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

엠OOOOO OOOO (OOOOOOOO OOO)

채권자

한OOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-30 · 대전광역시 서구 월평서로6번길 49-11 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택(9가구),제1종근린생활시설 1층 77.21㎡ 2층 107.9㎡ 3층 107.9㎡ 4층 83.96㎡
• 24-05-30 · 대전광역시 서구 월평동 1002 · 대 212.5㎡

주변

학군

• 314m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 608m · 대전월평중학교 · 중학교
• 739m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 816m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 826m · 갑천초등학교 · 초등학교
• 865m · 갈마중학교 · 중학교
• 922m · 서대전고등학교 · 고등학교
• 993m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 1002m · 둔산중학교 · 중학교
• 1008m · 갑천중학교 · 중학교
• 1111m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 1207m · 중부대학교 · 대학교

버스

• 118m · 대전일보사 · 101, 103, 105, 107, 116, 119, 213, 3, 312
• 181m · 대전일보사 · 101, 103, 105, 107, 116, 119, 213, 3, 312
• 371m · 월평역 · 102, 106, 108, 113, 706, 911
• 409m · 월평역 · 102, 106, 108, 113, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다