대전지법 2023타경7355-1 가람아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-31 · 경매접수
2. 23-09-04 · 경매개시결정
3. 23-09-04 · 배당요구종기
4. 24-04-25 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 3490만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

600.28㎡ (181.6평)

제시외면적

없음

보증금

6349만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 9977만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

둔산북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가람아파트 · 600.28㎡ (181.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

둔산동 1805

호

1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO) 외 1

채무자

주OOO OOO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "대전문정중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 공원, 각급 학교 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건내 7층 703호로서, 사용승인일: 1991.11.22 외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 칠 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수 설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있으며, 도로포장상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2014-05-09), 지구단위계획구역(2019-09-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01), 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 외부관찰 및 주변탐문 등을 통한 표준적 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 경매진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 둔산북로 215, 11동 7층703호 (둔산동,가람아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

목OO

교부권자

목OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

아OOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

강OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-25 · 대전광역시 서구 둔산북로 215, 11동 7층703호 (둔산동,가람아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15 층아파트 제11동 1층 622.00㎡ 2층 592.12㎡ 3층 592.12㎡ 4층 592.12㎡ 5층 592.12㎡ 6층 592.12㎡ 7층 592.12㎡ 8층 592.12㎡ 9층 592.12㎡ 10층 592.12㎡ 11층 592.12㎡ 12층 592.12㎡ 13층 592.12㎡ 14층 592.12㎡ 15층 592.12㎡ 지층 600.28㎡ 부속건물: 철근콘크리트조 슬래 브지붕 노인정,관리사무소 1층 267.84㎡ 2층 233.28 ㎡ 지층 259.20㎡ 부속건물: 철근콘크리트조 슬래 브지붕 중앙공급실 1층 25.92㎡ 지층 1088. 64㎡ 부속건물: 철근콘크리트조 슬래 브지붕 지하주차장,중간기계실 지층 6160.56㎡ 부속건물: 철근콘크리트조 슬래 브지붕 지하주차장, 중간기계실 지층 3088.00㎡ 부속건물: 철근콘크리트조 슬래 브지붕 지하주차장 지층 3088.00㎡ 부속건물: 철근콘크리트조 슬래 브지붕 지하주차장 지층 3088.00㎡ 부속건물: 철근콘크리트조 슬래 브지붕 지하주차장 지층 3088.00㎡ 부속건물: 철근콘크리트조 슬래 브지붕 공동변소 1층 8.07㎡ 부속건물:철근콘크리트조 슬래 브지붕 공동변소 1층 8.07㎡ (부속건물은 1동 2동 3동 5동 6동 7동 8동 9동 10동 11동 12동 13동 14동 15동 16동 공 용) 철근콘크리트조 137.310㎡

주변

학군

• 300m · 문정중학교 · 중학교
• 380m · 삼천초등학교 · 초등학교
• 396m · 대전삼천중학교 · 중학교
• 428m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 453m · 서원초등학교 · 초등학교
• 681m · 문정초등학교 · 초등학교
• 736m · 탄방중학교 · 중학교
• 837m · 충남고등학교 · 고등학교
• 857m · 샘머리초등학교 · 초등학교
• 1083m · 오정중학교 · 중학교
• 1257m · 대전화정초등학교 · 초등학교
• 1386m · 대화초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 수정타운아파트 · 102, 105, 316, 605, 606, 617, 703, 706
• 221m · 가람아파트 · 102, 105, 316, 605, 606, 617, 703, 706
• 331m · 수정타운아파트정문 · 605, 606, 703, 911, 918
• 365m · 한밭초등학교 · 105, 316, 514, 617, 706, 911, 916, 918
• 372m · 국화아파트 · 105, 316, 514, 617, 706, 911, 916, 918

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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