대전지법 2023타경7607-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-05 · 경매접수
2. 23-09-11 · 경매개시결정
3. 23-09-11 · 배당요구종기
4. 24-08-07 · 4차 매각기일 · 최저가 2744만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.51㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

274만 (최저가의 10%)

청구금액

8300만

담당계

9계 · 470-1880 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계룡로584번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 43.51㎡ (13.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

괴정동 584

호

4층

당사자

채권자

이OO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 백운초등학교 남측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 빌라, 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대로 환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 가능하고, 인근에 시내버스정류장이, 근거리에 대전지하철 용문역이 있어 교통상황 비교적 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택(통칭 "성수그린빌라 가동") 중 4층 402호로서, 사용승인일 : 1995.02.27. 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅, 적연와 치장쌓기 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방시설 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 각지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. (인접 필지 47-5번지와 외관상 동일 단지로, 본건은 통칭 "가"동임.)

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 남동측으로 아스팔트포장도로(소로 및 세로)에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한),상대보호구역에 속하고,소로2류 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 현장조사시 점유자 부재 등으로 주택 내부확인이 곤란하여 외부관찰, 건축물현황도 및 감정평가전례 등을 통한 일반적 이용상황 등을 고려하여 감정평가하였으니, 경매 참가시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 계룡로584번길 85, 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-07 · 대전광역시 서구 계룡로584번길 85, 401호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 116.58㎡ 2층 166.085㎡ 3층 160.085㎡ 4층 166.085㎡ 철근콘크리트조 43.505㎡

주변

학군

• 174m · 백운초등학교 · 초등학교
• 558m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 832m · 둔원중학교 · 중학교
• 898m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 957m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 981m · 가장초등학교 · 초등학교
• 1003m · 대전서중학교 · 중학교
• 1057m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 1111m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 1165m · 대전탄방초등학교 용문분교장
• 1243m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 1422m · 대전봉산중학교 · 중학교

버스

• 58m · KT서대전지사입구 · 602
• 149m · KT서대전지사입구 · 602, 603
• 175m · 백운초등학교 · 602
• 209m · KT서대전지사입구 · 603
• 251m · 예지중고등학교 · 602

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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