대전지법 2023타경7706-1 원앙마을 2단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-06 · 경매접수
2. 23-09-19 · 경매개시결정
3. 23-09-19 · 배당요구종기
4. 24-05-09 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3790만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.47㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1379만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관저북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 원앙마을 2단지 · 59.47㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

관저동 80

호

22층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 관저동 소재‘관저초등학교’북측 인근에 위치하고 있는 원앙마을 2단지 213동 1401호로 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하 고 있는 지역으로 남동측 인근에 "건양대학교병원"이 위치하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있으며 남측 근거리로 국 도4호선이 지나고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 22층건물중 제14층 제1401호로 (세대수 : 총13개동 1,734세대) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(건축물현황도상 침실3, 거실, 주방및식당, 욕실 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에의한 난방설비 등이 되어 있습 니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 아파트건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 광로에 접하며 서측 및 북동측으로 대로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(관저지구택지개발사업), 광로2류(폭50m-70m)(접함), 대로3류(폭25m-30m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 관저북로 80, 213동 14층 1401호 (관저동, 원앙마을2단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

영OOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

한OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

조OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-09 · 대전광역시 서구 관저북로 80, 213동 14층 1401호 (관저동, 원앙마을2단지) · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 22층아파트 1층 467.850㎡ 2층 464.230㎡ 3층 464.230㎡ 4층 464.230㎡ 5층 455.500㎡ 6층 455.500㎡ 7층 455.500㎡ 8층 455.500㎡ 9층 455.500㎡ 10층 455.500㎡ 11층 455.500㎡ 12층 455.500㎡ 13층 455.500㎡ 14층 455.500㎡ 15층 455.500㎡ 16층 455.500㎡ 17층 455.500㎡ 18층 455.500㎡ 19층 455.500㎡ 20층 455.500㎡ 21층 455.500㎡ 22층 455.500㎡ 지하대피시설 670.636㎡ 철근콘크리트벽식조 59.47㎡

주변

학군

• 206m · 대전관저고등학교 · 고등학교
• 257m · 원양초등학교 · 초등학교
• 365m · 관저초등학교 · 초등학교
• 457m · 대전관저중학교 · 중학교
• 625m · 건양대학교 대전메디컬캠퍼스 · 대학교
• 947m · 대전도솔초등학교 · 초등학교
• 1152m · 대전구봉중학교 · 중학교
• 1231m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1231m · 동방여자고등학교 · 고등학교
• 1242m · 대전도안중학교 · 중학교
• 1243m · 봉우중학교 · 중학교
• 1315m · 느리울초등학교 · 초등학교

버스

• 191m · 원앙1,2단지 · 114, 201, 45, 47
• 203m · 대자연아파트후문 · 114, 201
• 218m · 대자연아파트 · 114, 201, 45, 47
• 230m · 대자연마을 · 114, 201
• 239m · 원앙마을아파트 · 123

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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