대전지법 2023타경7720-1 동산맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-07 · 경매접수
2. 23-11-27 · 경매개시결정
3. 23-11-27 · 배당요구종기
4. 24-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 90만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

549.77㎡ (166.3평)

제시외면적

없음

보증금

2009만 (최저가의 10%)

청구금액

6751만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

갈마중로7번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동산맨션 · 549.77㎡ (166.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

갈마동 7

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

유OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "봉산초등학교" 북동측 근거리에 위치하는 동산맨션 제2동 제3층 제304호로서, 주위는 중소규모 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

북측 인근으로 계룡로(국도 32호선)이 통과하고 북측 인근에 시내버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브위 기와지붕 10층 건물 중 제3층 제304호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 공동주택 건물의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측의 출입로를 통하여 단지 내 차량의 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 갈마동 343-1 제2종일반주거지역(2014-05-09), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가 축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 2) 갈마동 343-2 제2종일반주거지역(2014-05-09), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 갈마중로7번길 42, 2동 3층304호 (갈마동,동산맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가등기권자

유OO

교부권자

대OOOO OO

소유자

유OO

승계인

유OOOOOOOOOO(O)

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOO(O)

채무자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-15 · 대전광역시 서구 갈마중로7번길 42, 2동 3층304호 (갈마동,동산맨션) · 철근콘크리트조 슬래브위 기와지붕 10층 아파트 2동 1층 820.56㎡ 2층 749.99㎡ 3층 749.99㎡ 4층 749.99㎡ 5층 749.99㎡ 6층 749.99㎡ 7층 749.99㎡ 8층 749.99㎡ 9층 749.99㎡ 10층 749.99㎡ 지층 549.77㎡ (용도:지층은 지하실(대피소)) 부속건물:벽돌조 슬래브위 기와지붕 노인정, 관리사무소, 독서실 1층 125.80㎡ 지층 70.00㎡ 부속건물:철근콘크리트조 슬래브지붕 전기실 지층 216.00㎡ 부속건물:철근콘크리트조 슬래브지붕 펌프실 지층 25.00㎡ 부속건물:벽돌조 슬래브지붕 공중변소 1층 12.53㎡ (부속건물 1내지 10동 공용) 철근콘크리트조 84.11㎡

주변

학군

• 217m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 344m · 중부대학교 · 대학교
• 475m · 둔산중학교 · 중학교
• 501m · 갈마중학교 · 중학교
• 527m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 556m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 771m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 814m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 862m · 대전월평중학교 · 중학교
• 883m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 981m · 둔원중학교 · 중학교
• 1004m · 둔산초등학교 · 초등학교

버스

• 73m · 동산아파트입구 · 103, 113, 602, 605, 617
• 125m · 갈마삼거리 · 103, 113, 602, 605, 617
• 157m · 갈마중학교입구 · 119, 312
• 187m · 갈마중학교입구 · 119, 312
• 219m · 갈마육교 · 101, 105, 107, 116, 213, 3, 605, 617

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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