대전지법 2023타경7751-1 명진빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-07 · 경매접수
2. 23-09-07 · 경매개시결정
3. 23-09-07 · 배당요구종기
4. 24-05-07 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 1500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.36㎡ (7.4평)

건물면적

145.49㎡ (44.0평)

토지면적

24.36㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

2150만 (최저가의 10%)

청구금액

4553만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

둔산중로78번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 명진빌딩 · 145.49㎡ (44.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

둔산동 1396 · 24.36㎡ (7.4평)

호

10층

당사자

채권자

명OOOOOOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "대전지방법원" 남서측 인근에 위치하는 명진빌딩 지하1층 5호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 업무용빌딩, 공공기관, 대단위 아파트단지, 오피스텔 등으로 형성된 노변상가지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 도로변에 시내버스승강장 및 대전도시철도 "시청역"이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통 상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 건물중 지하1층 5호로서, (1999년 1월 2일 사용승인) 외벽:석재 및 강화유리 마감 등 내벽:인테리어마감 등 창호:샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

노래연습장(씨애틀)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 공동 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비(2대), 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평탄하게 조성된 상업용(명진빌딩) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측, 북측으로 소로 및 중로에 접하며, 후면 소로를 통해 기계식 주차장 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 소로1류(폭 10m- 12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 둔산중로78번길 20, 지하1층5호 (둔산동,명진빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

둔OOOOOOO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

대OOOOOO

근저당권자

새OOOOOOO

임차인

신OO

임차인

최OO

채권자

명OOOOOOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-07 · 대전광역시 서구 둔산중로78번길 20, 지하1층5호 (둔산동,명진빌딩) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 업무시설및 근린생활시설 명진빌딩 1층 근린생활시설 52.8945㎡ 업무시설 465.7755㎡ 2층 근린생활시설 630.728㎡ 3층 업무시설 663.04㎡ 4층 업무시설 663.04㎡ 5층 근린생활시설 663.04㎡ 6층 업무시설 663.04㎡ 7층 업무시설 663.04㎡ 8층 업무시설 663.04㎡ 9층 업무시설 663.04㎡ 10층 근린생활시설 663.04㎡ 지하1층 근린생활시설 744.96㎡ 지하2층 기계실,전기실 811.09㎡ 철근콘크리트조 일반음식점 145.4875㎡

주변

학군

• 595m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 645m · 탄방중학교 · 중학교
• 701m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 702m · 충남고등학교 · 고등학교
• 776m · 문정초등학교 · 초등학교
• 804m · 대전삼천중학교 · 중학교
• 877m · 서원초등학교 · 초등학교
• 902m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 1174m · 삼천초등학교 · 초등학교
• 1188m · 문정중학교 · 중학교
• 1215m · 샘머리초등학교 · 초등학교
• 1292m · 둔산여자고등학교 · 고등학교

버스

• 210m · 시청역 · 106, 213, 316, 617, 703, 707, 918
• 246m · 법원.검찰청 · 108, 213, 703
• 247m · 시청역 · 106, 213, 316, 617, 703, 707, 918
• 255m · 시청환승지 · 918
• 272m · 시청환승지 · 918

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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