대전지법 2023타경7812-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-07 · 경매접수
2. 23-09-08 · 경매개시결정
3. 23-09-08 · 배당요구종기
4. 24-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 13억 541만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

713.67㎡ (215.9평)

토지면적

516.50㎡ (156.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 3054만 (최저가의 10%)

청구금액

9180만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

갈마로212번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 713.67㎡ (215.9평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

내동 34-18 · 제1종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

임OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 내동 소재 ‘대전내동초등학교’ 북서측 인근에 위치하며 부근은 기존주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 제반 주위환경 및 입지조건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지로 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 소로(약8미터미만)에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역), 상대보호구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로, - 외벽: 화강석재붙임, 드라이비트마감. - 내벽: 벽지 및 페인트, 타일 등 - 창호: 샷시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층: 계단실,피로티주차장, 사무소. 2층-4층 : 다가구주택(17가구)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비 및 급배수 설비, 승강기설비, 개별 냉·난방설비 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 건물사용승인일 : 2021.01.20.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 내동 34-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 갈마로212번길 17 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 19명

206호 이도경(2021.6.11), 207호 동거인 심순보(2021.6.21), 302호 정원목세대(2023.3.10), 304호 황지혜(2021.2.23), 305호 이인숙(2021.9.17), 306호 민다희(2022.12.9), 307호 김태균(2022.12.19), 401호 임효인(2021.1.29), 402호 노의태(2021.4.14)가 전입되어 있고, 해당 세무서에 상가건물임대차현황서를 확인한 바 1층 101호 (주)푸른별하우징(2021.5.21)이 등재되어 있으며, 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

대OOOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

민O

임차인

박OO

임차인

송OO

임차인

신OO

임차인

심OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

장OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

황OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-20 · 대전광역시 서구 내동 34-18 · 대 516.5㎡
• 24-08-20 · 대전광역시 서구 갈마로212번길 17 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택(17가구),제2종근린생활시설 1층 78.02㎡ 2층 234.41㎡ 3층 234.41㎡ 4층 166.83㎡

주변

학군

• 300m · 대전서중학교 · 중학교
• 485m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 566m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 641m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 736m · 대전내동중학교 · 중학교
• 749m · 대전서부초등학교 · 초등학교
• 824m · 둔원중학교 · 중학교
• 878m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 898m · 백운초등학교 · 초등학교
• 923m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 1094m · 가장초등학교 · 초등학교
• 1097m · 대전외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 143m · 괴정네거리 · 103, 113, 602
• 174m · 괴정네거리 · 103, 113, 602
• 216m · 괴정네거리 · 603
• 236m · 괴정네거리 · 603
• 348m · 내동주민센터 · 603

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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