대전지법 2023타경8686-1 누리아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-13 · 경매접수
2. 23-10-16 · 경매개시결정
3. 23-10-16 · 배당요구종기
4. 24-10-30 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4320만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

126.45㎡ (38.3평)

제시외면적

없음

보증금

5432만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7596만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청사로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 누리아파트 · 126.45㎡ (38.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

월평동 70

호

15층

당사자

채권자

북OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 월평동 소재 "서대전고등학교" 남동측 인근에 위치하는 누리아파 트(총 16개동 1,704세대) 106동 1층 108호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생황 시설, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차 량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트조 스라브지붕 15층 건물중 1층 108호로서, (1994.10.31 사용승인) 외벽:시멘트몰탈위 페인트마감 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 지역난방, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 지하주 차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 평탄하게 조성된 아파트(누리아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대로 및 중로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타 (공동주택용지), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 중로1류(폭 20m-25m) (접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물현황도면 및 인근 탐문조사 등 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 청사로 70, 106동 1층108호 (월평동,누리아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 세종특별자치시 갈매로 480, 207동 13층1304호 (어진동,한뜰마을2단지) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

북OOOOOOOO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOOO OOO)

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

이OO

채권자

북OOOOOOOO

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-30 · 대전광역시 서구 청사로 70, 106동 1층108호 (월평동,누리아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 15층 아파트 1층 1115.28㎡ 2층 1115.28㎡ 3층 1115.28㎡ 4층 1115.28㎡ 5층 1099.08㎡ 6층 1099.08㎡ 7층 1099.08㎡ 8층 1099.08㎡ 9층 1099.08㎡ 10층 1099.08㎡ 11층 1099.08㎡ 12층 1099.08㎡ 13층 1099.08㎡ 14층 1099.08㎡ 15층 1099.08㎡ 지층 1102.68㎡ 철근콘크리트조 126.45㎡

주변

학군

• 234m · 서대전고등학교 · 고등학교
• 283m · 대전성룡초등학교 · 초등학교
• 306m · 갑천중학교 · 중학교
• 357m · 갑천초등학교 · 초등학교
• 362m · 남선중학교 · 중학교
• 396m · 성천초등학교 · 초등학교
• 412m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 458m · 대전월평중학교 · 중학교
• 698m · 둔산중학교 · 중학교
• 718m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 860m · 만년고등학교 · 고등학교
• 881m · 만년중학교 · 중학교

버스

• 36m · 누리아파트 · 106, 108, 514, 706, 911, 916
• 68m · 황실타운아파트 · 106, 108, 116, 514, 602, 706, 911, 916
• 214m · 갈마역 · 102
• 239m · 누리아파트후문 · 104, 106, 315, 514, 911, 916
• 269m · 무지개아파트 · 104, 106, 514, 911, 916

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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