대전지법 2023타경8990-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-17 · 경매접수
2. 23-10-18 · 경매개시결정
3. 23-10-18 · 배당요구종기
4. 25-01-08 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 3836만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

216.00㎡ (65.3평)

제시외면적

없음

보증금

4383만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 537만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

변동서로28번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

변동 255 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

한OOOOOO 외 1

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 변동 소재 "내동중학교"남서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택,다가구주택,주상복합,근 생활시설등이 혼재하는 주택지대로서, 제반 입지여건은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 자유로우며, 지상주차장이 완비되어 있고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정형의 평지로서 주상용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 동측으로 세로(가) 포장도로와 접하는 각지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,소로3류(폭8m미만)(접함),가욱사육제한구역(전부제한구역),상대보호구역,역사문화환경보존지역(수정재),중점경관관리구역(도솔산)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건으로 사용승인일자 : 2012.05.15 외 벽 : 인조대리석 및 타일붙임 마감 등 내 벽 : 타일붙임 등 창 호 : 샷시 창호 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건은 주상용건물로서 건물명 SJ빌 Ⅱ 1층 : 제1종근린생활시설(소매점) 2-4층은 각 층별 다가구주택 2가구로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본위생설비,급배수설비,난방설비,도시가스등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 옥상층에 제시외 건물 ㉠,㉡(후첨"지적 및 건물개황도 및 사진용지"참조)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 변동서로28번길 12-24 · 건물 · 주상복합
• 목록 2 · 대전광역시 서구 변동 255 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 7명

점유

0명

가. 옥상에 제시외 창고가 소재함

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO(OO)

교부권자

대OOOO OO(OOO)

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

동OOOOO(OOO)

교부권자

이OOOO(OOO)

승계인

한OOOOOOO

임차인

(1OOO)OOO

임차인

(2OOO)OOOOOOOO(OOO)

임차인

(3OOO)OOO

임차인

(3OOO)OOOOOOOO(OOO)

임차인

(4OOO)OOO

임차인

(4OOO)OOOOOOOO(OO)

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

성OO

임차인

한O

채권자

한OOOOOO

채권자

한OOOOOO OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 대전광역시 서구 변동 255 · 대 216㎡
• 25-02-12 · 대전광역시 서구 변동 255 · 대 216㎡

주변

학군

• 206m · 대전내동중학교 · 중학교
• 282m · 대전서부초등학교 · 초등학교
• 388m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 442m · 서대전여자고등학교 · 고등학교
• 746m · 대전도마초등학교 · 초등학교
• 777m · 대전서중학교 · 중학교
• 791m · 대전외국어고등학교 · 고등학교
• 906m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 950m · 대전변동중학교 · 중학교
• 1175m · 배재대학교 · 대학교
• 1363m · 대전도마중학교 · 중학교
• 1373m · 괴정중.고등학교 · 고등학교

버스

• 221m · 내동중학교 · 216, 301, 312, 603, 612, 619, 916
• 249m · 목운주택입구 · 216, 301, 312, 603, 612, 619, 916
• 407m · 서우아파트1단지 · 119, 312, 601, 603, 617
• 413m · 도솔네거리 · 203
• 444m · 서우아파트2단지 · 119, 601, 612, 613, 617, 619, 916

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다