대전지법 2023타경9009-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-17 · 경매접수
2. 23-10-18 · 경매개시결정
3. 23-10-18 · 배당요구종기
4. 25-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 9746만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

705.84㎡ (213.5평)

토지면적

376.50㎡ (113.9평)

제시외면적

16.40

보증금

1억 1974만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 1797만

담당계

8계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

유등로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 705.84㎡ (213.5평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

용문동 515-3

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

대OOOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 용문동 소재 "대전산업정보고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 주상용 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 소로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-05-09), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서 - 외 벽 : 석재붙임 마감 등. - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 및 일부 인테리어 마감 등. - 창 호 : 샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 근린생활시설,계단실 2층-4층 : 주택

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 용문동 소재 "대전산업정보고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트단지, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 주상용 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 소로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-05-09), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서 - 외 벽 : 석재붙임 마감 등. - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 및 일부 인테리어 마감 등. - 창 호 : 샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설,계단실 2층-4층 : 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 유등로 515-3 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 대전광역시 서구 용문동 251-16 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 9

점유

1

붙임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

대OOOO OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

임OO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

(2OO)OOO

임차인

(2OO)OOOOOOOO

임차인

(3OO)OOO

임차인

(4OO)OOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

변OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

한OOOOOOO(OOOO)

채권자

대OOOOOOOOOO

채권자

양OO OOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-25 · 대전광역시 서구 유등로 515-3 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 다가구주택(9가구), 제1종근린생활시설 1층 55.6㎡ 2층 211.28㎡ 3층 211.28㎡ 4층 211.28㎡
• 25-09-25 · 대전광역시 서구 용문동 251-16 · 대 376.5㎡

주변

학군

• 452m · 대전유평초등학교 · 초등학교
• 552m · 대전태평중학교 · 중학교
• 741m · 대전탄방초등학교 용문분교장
• 784m · 가장초등학교 · 초등학교
• 832m · 대전목양초등학교 · 초등학교
• 882m · 을지의과대학교 · 대학교
• 1019m · 대전대성중학교 · 중학교
• 1027m · 대전대성고등학교 · 고등학교
• 1128m · 목동초등학교 · 초등학교
• 1205m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1310m · 대전태평초등학교 · 초등학교
• 1316m · 대전오류초등학교 · 초등학교

버스

• 327m · 용문역1번출구 · 101, 107, 315, 318, 604, 618
• 377m · 용문역8번출구 · 101, 107, 315, 318, 604, 618
• 445m · 유등마을아파트 · 318, 612
• 465m · 장미아파트 · 916
• 479m · 유등마을아파트 · 318, 612

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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