대전지법 2023타경9603-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-31 · 경매접수
2. 23-11-06 · 경매개시결정
3. 23-11-06 · 배당요구종기
4. 25-06-11 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 5617만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

115.00㎡ (34.8평)

토지면적

284.90㎡ (86.2평)

제시외면적

115.00

보증금

7561만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4473만

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 115.00㎡ (34.8평) · 다가구주택

대지권

관저동 1963-5 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

탄O OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 "서일여고"북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설, 주상나지, 학교, 아파트단지 등이 소재하는 성숙중인 지대로, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세장형의 평지로서, "주상용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 동측으로 폭 약12m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(관저4지구 도시개발사업), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽 : 스톤코트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 하이샷시 구조임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

"건물개황도"참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 "서일여고"북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설, 주상나지, 학교, 아파트단지 등이 소재하는 성숙중인 지대로, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평지로서, "주상용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 동측으로 폭 약12m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(관저4지구 도시개발사업), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽 : 스톤코트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호 : 하이샷시 구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"건물개황도"참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 관저동 1963-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 구봉산북로21번길 13 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

임차인(별지)점유 · 1

붙임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권부질권자

냉OOOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

임OO

승계인

주OOO OOOOOO

임차인

강OO(OOOO)

임차인

김OO(OOOO)

임차인

대OOO(O)

임차인

박OO

임차인

박OO(OOOO)

임차인

윤OO(OOOO)

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOOO)

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

양OO OOOO OOOOOO(OOOOOO OOOOO)

채권자

탄O OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-11 · 대전광역시 서구 관저동 1963-5 · 대 284.9㎡

주변

학군

• 175m · 서일여자고등학교 · 고등학교
• 288m · 서일고등학교 · 고등학교
• 379m · 금동초등학교 · 초등학교
• 427m · 대전 공업 고등학교 · 고등학교
• 537m · 진잠중학교 · 중학교
• 652m · 대전구봉고등학교 · 고등학교
• 730m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 791m · 대전구봉중학교 · 중학교
• 892m · 봉우중학교 · 중학교
• 893m · 진잠초등학교 · 초등학교
• 958m · 선암초등학교 · 초등학교
• 1306m · 교촌초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 서일여고 · 213
• 111m · 서일여고 · 213
• 186m · 서일고/서일여고 · 212
• 209m · 진잠타운아파트 · 114, 123, 2002, 202, 203, 3, 302
• 218m · 서일고/서일여고 · 212

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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