대전지법 2023타경9986-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-16 · 경매개시결정
3. 23-11-16 · 배당요구종기
4. 24-05-01 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.72㎡ (7.5평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

2185만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

변동중로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.72㎡ (7.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도마동 36

호

1층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도마동 소재 "도마초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 로변 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택, 공원 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공동주택 7층 건내 5층 501호로서, 사용승인일: 2020.01.29 외벽: 시멘트 몰탈위 페인트 칠 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등, 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생급배수 설비, 소화전설비, 개별난방설비, CCTV, 승강기설비, 주차장 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약 24미터 내외, 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 접하며, 도로포장상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-05-09), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m) (중로1-49)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임. -본건은 현장조사시 이해관계인의 폐문부재로 내부확인이 곤란하여 외부관찰 및 주변탐문 등을 통한 표준적 이용상황 등을 고려하여 평가하였으니 경매진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 변동중로 36(도마동), 5층 501호 (도마동, 어번던스힐) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권부질권자

청OOOOOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

대OOOOOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOOOOO OOO OOOOOOOOO(O)

임차인

김OO

채권자

김OO

채권자

대OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-05-01 · 대전광역시 서구 변동중로 36(도마동), 5층 501호 (도마동, 어번던스힐) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 공동주택 지1층 14㎡ 1층 251.2413㎡ 2층 271.32㎡ 3층 329.222㎡ 4층 329.222㎡ 5층 329.222㎡ 6층 329.222㎡ 7층 329.222㎡ 철근콘크리트구조 24.7172㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 285m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 438m · 대전도마초등학교 · 초등학교
• 450m · 대전변동중학교 · 중학교
• 455m · 서대전여자고등학교 · 고등학교
• 566m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 583m · 대전내동중학교 · 중학교
• 696m · 대전서부초등학교 · 초등학교
• 903m · 대전서중학교 · 중학교
• 1039m · 대전도마중학교 · 중학교
• 1090m · 배재대학교 · 대학교
• 1102m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 1272m · 대전외국어고등학교 · 고등학교

버스

• 167m · 한국전력공사 · 603
• 207m · 변동근린공원 · 613
• 244m · 봉산중학교입구 · 603, 613
• 247m · 변전소네거리 · 619
• 268m · 내동네거리 · 603, 613

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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