대전지법 2023타경10153-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-09 · 경매접수
2. 23-11-10 · 경매개시결정
3. 23-11-10 · 배당요구종기
4. 24-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2020만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

갈마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

내동 262

호

21층

당사자

채권자

신OO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 내동 소재 "내동초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 21층 건물(2004년 06월 12일 사용승인) 105동 내 2층 202호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(맑은아침아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비,전기설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있으며 난방시설이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 장방형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서, 북동 및 남동측의 지방도로변에서 차량의 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표번지인 동소 2번지를 기준으로 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2018-08-10), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 갈마로 262, 105동 2층202호 (내동,맑은아침아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

농OOOOOOO

임차인

신OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-20 · 대전광역시 서구 갈마로 262, 105동 2층202호 (내동,맑은아침아파트) · 철근콘크리트조 슬래브 지붕 21층 아파트 1층 252.7800㎡ 2층 438.0320㎡ 3층 438.0320㎡ 4층 438.0320㎡ 5층 438.0320㎡ 6층 438.0320㎡ 7층 438.0320㎡ 8층 438.0320㎡ 9층 438.0320㎡ 10층 438.0320㎡ 11층 438.0320㎡ 12층 438.0320㎡ 13층 438.0320㎡ 14층 438.0320㎡ 15층 438.0320㎡ 16층 438.0320㎡ 17층 438.0320㎡ 18층 438.0320㎡ 19층 438.0320㎡ 20층 438.0320㎡ 21층 438.0320㎡ 철근콘크리트조 84.8879㎡

주변

학군

• 372m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 600m · 가장초등학교 · 초등학교
• 794m · 대전서중학교 · 중학교
• 857m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 860m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 890m · 백운초등학교 · 초등학교
• 938m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 1099m · 대전내동중학교 · 중학교
• 1116m · 대전변동중학교 · 중학교
• 1150m · 대전서부초등학교 · 초등학교
• 1180m · 둔원중학교 · 중학교
• 1227m · 대전신평초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 한민시장 · 103, 113
• 94m · 한민시장 · 103, 113
• 260m · 괴정네거리 · 603
• 273m · 맑은아침아파트 · 113, 211, 703, 916
• 275m · 래미안아파트1단지 · 211, 703, 916

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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