대전지법 2023타경10160-1 나비家(가) 아르누보팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-09 · 경매접수
2. 23-11-10 · 경매개시결정
3. 23-11-10 · 배당요구종기
4. 24-07-09 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 7340만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

193.66㎡ (58.6평)

제시외면적

없음

보증금

6734만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 3186만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

둔산중로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 나비家(가) 아르누보팰리스 · 193.66㎡ (58.6평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

20

호

7층

당사자

채권자

남O OOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 탄방동 소재 "대전광역시청" 남동측 인근에 위치하며 주위는 업무시설, 각종 근린생활시설, 관공서, 대규모 아파트단지 등으로 형성된 상가지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하고 인근에 노선버스정류장 및 대전도시철도 "시청역"이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물중 제17층 제1704호외 1개호로, - 외벽 : 석재붙임 마감 등. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주위로 대로 및 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2021-12-01)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 인근탐문 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 둔산중로 20, 17층 1704호 (탄방동, 나비가아르누보팰리스) · 집합건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 대전광역시 서구 둔산중로 20, 17층 1710호 (탄방동, 나비가아르누보팰리스) · 집합건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

나OOOOOOOOO OOO

가압류권자

정OO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

이OO

소유자

주OOO OOOOOO

승계인

한OOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

남O OOOOO

채권자

한OOOOOOO(OO OOOOOO OOO)

채무자

주OOO OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-09 · 대전광역시 서구 둔산중로 20, 17층 1704호 (탄방동, 나비가아르누보팰리스) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층 지상20층 업무시설,판매시설,운동시설 지7층 주차장 1,896.644㎡ 지7층 기계실,전기실 1,931.546㎡ 지6층 주차장 4,113.785㎡ 지5층 주차장 4,180.28㎡ 지4층 주차장 4,190.032㎡ 지3층 주차장 4,190.032㎡ 지2층 주차장 4,190.032㎡ 지1층 업무시설(엘리베이터,계단실)276.015㎡ 지1층 방재실 52.26㎡ 지1층 주차장 601.64㎡ 지1층 판매시설 2,201.935㎡ 지1층 운동시설 830.16㎡ 1층 판매시설 2,204.79㎡ 1층 업무시설(엘리베이터,계단실,복도)429.552㎡ 2층 판매시설 2,710.725㎡ 2층 엠디에프실,펌프실 71.71㎡ 2층 업무시설(엘리베이터,계단실)272.657㎡ 3층 업무시설 2,451.82㎡ 4층 업무시설 2,453.995㎡ 5층 업무시설 2,453.995㎡ 6층 업무시설 2,453.995㎡ 7층 업무시설 2,453.995㎡ 8층 업무시설 2,453.995㎡ 9층 업무시설 2,453.995㎡ 10층 업무시설 2,453.995㎡ 11층 업무시설 2,453.995㎡ 12층 업무시설 2,453.995㎡ 13층 업무시설 2,453.995㎡ 14층 업무시설 2,453.995㎡ 15층 업무시설 2,453.995㎡ 16층 업무시설 2,453.995㎡ 17층 업무시설 2,384.66㎡ 18층 업무시설 2,262.7925㎡ 19층 업무시설 2,097.49㎡ 20층 업무시설 1,394.137㎡ 철골철근콘크리트구조(업무시설 오피스텔) 193.66㎡

주변

학군

• 473m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 532m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 669m · 충남고등학교 · 고등학교
• 700m · 탄방중학교 · 중학교
• 836m · 문정초등학교 · 초등학교
• 896m · 백운초등학교 · 초등학교
• 918m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 1141m · 둔원중학교 · 중학교
• 1188m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 1223m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 1231m · 중부대학교 · 대학교
• 1278m · 대전탄방초등학교 용문분교장

버스

• 75m · 샤크존 · 104, 911
• 120m · 샤크존 · 104, 911
• 218m · 탄방역.대전고용센터 · 104, 105, 706
• 220m · 한우리아파트 · 105, 706, 911
• 230m · 한우리아파트 · 105, 706, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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