대전지법 2023타경10283-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-13 · 경매접수
2. 23-11-16 · 경매개시결정
3. 24-02-20 · 배당요구종기
4. 25-11-06 · 1차 매각기일 · 최저가 19억 4822만 (100%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

654.08㎡ (197.9평)

토지면적

332.30㎡ (100.5평)

제시외면적

8.10

보증금

1억 9482만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6135만

담당계

11계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

유등로661번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 654.08㎡ (197.9평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

탄방동 1480-1

호

5층

당사자

채권자

남OO OOOOO 외 2

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 탄방동 소재 "삼천교네거리" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 상가주택, 단독·다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 근린공원 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북동측으로 로폭 약 8미터, 북서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층으로서, (사용승인일: 2018.09.11) 외벽: 석재붙임 및 미장스톤 등 마감. 내벽: 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감. 창호: 샷시창호 등.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주상용 건물로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 태양광설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 유등로661번길 11 · 건물
• 목록 2 · 대전광역시 서구 탄방동 1480-1 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

14

점유

1

301호 남궁건(2023.2.17), 302호 양진영(2019.10.15), 303호 정승진(2019.10.7), 304호 김미소세대

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

제OOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

화OOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

(1OO)OOO

임차인

(2OO)OOO

임차인

(2OO)OOOOOOOO(OOO OOO)

임차인

(3OO)OOO

임차인

(4OO)OOO

임차인

(5OO)OOO

임차인

강OO

임차인

권OO(OOOO)

임차인

김OO

임차인

김OO(OOOO)

임차인

남OO(OOOO)

임차인

박OO

임차인

신OO(OOOO)

임차인

양OO(OOOO)

임차인

우OO(OOOO)

임차인

유OO(OOOO)

임차인

육OO

임차인

윤OO(OOOO)

임차인

정OO(OOOO)

임차인

조OO(OOOO)

임차인

한OO(OOOO)

채권자

남OO OOOOO

채권자

남OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-06 · 대전광역시 서구 유등로661번길 11 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다가구주택(13가구),제2종근린생활시설 1층 83.94㎡ 2층 146.54㎡ 3층 146.54㎡ 4층 144.19㎡ 5층 124.77㎡
• 25-11-06 · 대전광역시 서구 탄방동 1480-1 · 대 332.3㎡

주변

학군

• 653m · 대전탄방초등학교 용문분교장
• 682m · 문정초등학교 · 초등학교
• 717m · 충남고등학교 · 고등학교
• 784m · 탄방중학교 · 중학교
• 838m · 오정중학교 · 중학교
• 874m · 삼천초등학교 · 초등학교
• 908m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 995m · 문정중학교 · 중학교
• 1028m · 대전삼성초등학교 · 초등학교
• 1068m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 1073m · 중촌초등학교 · 초등학교
• 1079m · 대전목양초등학교 · 초등학교

버스

• 101m · 남선공원네거리 · 106, 108, 514, 916
• 140m · 남선공원네거리 · 106, 108, 514, 916
• 323m · 도산서원 · 602, 916
• 373m · 도산서원 · 602, 916
• 374m · 남선공원종합체육관 · 108, 514

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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