대전지법 2023타경10306-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-13 · 경매접수
2. 23-11-14 · 경매개시결정
3. 23-11-14 · 배당요구종기
4. 24-09-09 · 2차 매각기일 · 최저가 14억 3810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

724.76㎡ (219.2평)

토지면적

456.70㎡ (138.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4381만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 1380만

담당계

2계 · 470-1802 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도마로57번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 724.76㎡ (219.2평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

변동 57-4

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

태OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 변동 소재 "변동중학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 소규모 아파트단지, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 세장형의 평지로서 주상용 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 소로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-05-09), 소로2류(폭 8m-10m)(2015-04-03)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서 - 외 벽 : 치장벽돌쌓기 마감 등. - 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 및 일부 인테리어 마감 등. - 창 호 : 샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설,계단실 2층-4층 : 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "산출근거 및 의견, 지적 및 건물개황도, 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도마로57번길 7 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 대전광역시 서구 변동 57-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 15명

점유

0명

304호 김달현(2021.12.24), 305호 이상하(2021.12.27), 306호 변혜빈세대(2021.4.22), 402호 김규철(2021.7.27) 전입

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

조OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

(주)OOOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

조OO

승계인

주OOO OOOOOOOOOOO

임차인

강OO

임차인

김OO

임차인

변OO

임차인

송OO

임차인

신OO

임차인

심OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

장OO

임차인

정OO

임차인

한OOOOOOO(OOOO OOO)

저당권부질권자

냉OOOOOOOOOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

장OO

주택임차권자

최OO

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

태OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-09 · 대전광역시 서구 도마로57번길 7 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택(19가구),제1종근린생활시설 1층 95.37㎡ 2층 213.38㎡ 3층 213.38㎡ 4층 202.63㎡
• 24-09-09 · 대전광역시 서구 변동 57-4 · 대 456.7㎡

주변

학군

• 193m · 대전변동중학교 · 중학교
• 457m · 대전도마초등학교 · 초등학교
• 570m · 대전도마중학교 · 중학교
• 804m · 서대전여자고등학교 · 고등학교
• 857m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 870m · 대전유천초등학교 · 초등학교
• 922m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 935m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 945m · 배재대학교 · 대학교
• 953m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 1043m · 대전제일고등학교 · 고등학교
• 1196m · 대전신평초등학교 · 초등학교

버스

• 152m · 향우네거리 · 113, 119, 211, 619, 703
• 175m · 향우네거리 · 113, 119, 211, 619, 703
• 221m · 변동중학교 · 613
• 238m · 구농도원 · 113, 119, 211, 619, 703
• 269m · 귀빈장네거리 · 613

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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