대전지법 2023타경10337-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-13 · 경매접수
2. 23-11-22 · 경매개시결정
3. 23-11-22 · 배당요구종기
4. 24-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 4394만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

27.90㎡ (8.4평)

제시외면적

없음

보증금

439만 (최저가의 10%)

청구금액

6240만

담당계

1계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

괴정동 15-34

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

신OO

소유자

제OOOO OOOOOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 괴정동 소재 "백운초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 등 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임. 주위 환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량통행 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 대체로 가장형 토지로서 숭어리샘재건축정비구역 내에 위치한 현황 "도로 등"으로 판단됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 기준시점 현재 아파트 신축 중인 단지내에 소재하여 도로 상태를 판단하기 어려우나 공시지가에는 중로각지로 되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2019-12-26), 고도지구기타(최저고도지구), 지구단위계획구역(2020-11-16)(탄방동1(숭어리샘)구역 재건축정비구역), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 괴정동 15-34 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

공유자

숭OOOOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

이OO

소유자

제OOOO OOOOOOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자

신OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-15 · 대전광역시 서구 괴정동 15-34 · 도로 114.2㎡ (갑구 17번 114.2분의 85.5 중 일부(갑구 15번으로 취득한 지분전부) 114.2분의 27.9)

주변

학군

• 334m · 백운초등학교 · 초등학교
• 392m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 470m · 둔원중학교 · 중학교
• 593m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 765m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 814m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 868m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 988m · 대전서중학교 · 중학교
• 1190m · 중부대학교 · 대학교
• 1324m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 1366m · 충남고등학교 · 고등학교
• 1428m · 대전탄방초등학교 용문분교장

버스

• 106m · 둔산자이아이파크 · 101, 104, 105, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 618, 703, 706
• 137m · 개나리아파트 · 101, 104, 105, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 618, 703, 706
• 367m · 탄방역1번출구 · 104
• 377m · 국민연금서대전지사 · 104, 105, 618, 706
• 384m · 탄방네거리 · 101, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 618, 703

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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