대전지법 2023타경10443-1 나비家(가) 아르누보팰리스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-16 · 경매접수
2. 23-11-17 · 경매개시결정
3. 23-11-17 · 배당요구종기
4. 24-08-22 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 5227만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

187.69㎡ (56.8평)

제시외면적

없음

보증금

4522만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4195만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

둔산중로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 나비家(가) 아르누보팰리스 · 187.69㎡ (56.8평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

탄방동 20

호

7층

당사자

채권자

대OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 대전광역시청 남동측 인근에 위치하고, 주위는 시청, 법원 등 관공서와 상업용 및 업무용 빌딩 등이 혼재하는 중심상가지대로 환경 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 무난하고, 인근에 대전지하철 시청역 및 버스정류장이 있어, 교통상황 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 4층 406호로서, 외벽 : 대리석 붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설 오피스텔이나, 4층 복도에 간판 등이 없어 주거용 오피스텔로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 지하주차장 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 외곽으로 대로 및 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 가축사육제한구역(전부제한), 중점경관관리구역에 속하고, 대로2류 및 중로1류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 현장조사 시 점유자 부재 등으로 내부확인이 곤란하여 건축물현황도, 외부관찰 및 주변탐문 등을 통한 일반적 이용상황 등을 고려하여 감정평가하였으니, 경매참가시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 둔산중로 20, 4층406호 (탄방동,나비가아르누보팰리스) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

박OO

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

임OO

가압류권자

조OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

임OO

채권자

대OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-22 · 대전광역시 서구 둔산중로 20, 4층406호 (탄방동,나비가아르누보팰리스) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하7층 지상20층 업무시설,판매시설,운동시설 지7층 주차장 1,896.644㎡ 지7층 기계실,전기실 1,931.546㎡ 지6층 주차장 4,113.785㎡ 지5층 주차장 4,180.28㎡ 지4층 주차장 4,190.032㎡ 지3층 주차장 4,190.032㎡ 지2층 주차장 4,190.032㎡ 지1층 업무시설(엘리베이터,계단실)276.015㎡ 지1층 방재실 52.26㎡ 지1층 주차장 601.64㎡ 지1층 판매시설 2,201.935㎡ 지1층 운동시설 830.16㎡ 1층 판매시설 2,204.79㎡ 1층 업무시설(엘리베이터,계단실,복도)429.552㎡ 2층 판매시설 2,710.725㎡ 2층 엠디에프실,펌프실 71.71㎡ 2층 업무시설(엘리베이터,계단실)272.657㎡ 3층 업무시설 2,451.82㎡ 4층 업무시설 2,453.995㎡ 5층 업무시설 2,453.995㎡ 6층 업무시설 2,453.995㎡ 7층 업무시설 2,453.995㎡ 8층 업무시설 2,453.995㎡ 9층 업무시설 2,453.995㎡ 10층 업무시설 2,453.995㎡ 11층 업무시설 2,453.995㎡ 12층 업무시설 2,453.995㎡ 13층 업무시설 2,453.995㎡ 14층 업무시설 2,453.995㎡ 15층 업무시설 2,453.995㎡ 16층 업무시설 2,453.995㎡ 17층 업무시설 2,384.66㎡ 18층 업무시설 2,262.7925㎡ 19층 업무시설 2,097.49㎡ 20층 업무시설 1,394.137㎡ 철골철근콘크리트구조(업무시설 오피스텔) 187.69㎡

주변

학군

• 473m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 532m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 669m · 충남고등학교 · 고등학교
• 700m · 탄방중학교 · 중학교
• 836m · 문정초등학교 · 초등학교
• 896m · 백운초등학교 · 초등학교
• 918m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 1141m · 둔원중학교 · 중학교
• 1188m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 1223m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 1231m · 중부대학교 · 대학교
• 1278m · 대전탄방초등학교 용문분교장

버스

• 75m · 샤크존 · 104, 911
• 120m · 샤크존 · 104, 911
• 218m · 탄방역.대전고용센터 · 104, 105, 706
• 220m · 한우리아파트 · 105, 706, 911
• 230m · 한우리아파트 · 105, 706, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다