대전지법 2023타경10467-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-16 · 경매접수
2. 23-11-17 · 경매개시결정
3. 23-11-17 · 배당요구종기
4. 24-09-24 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 3820만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.73㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

4382만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8556만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.73㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도마동 8-73 · 제3종일반주거지역

호

27층

당사자

채권자

서OO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도마동 소재 "버드내중학교" 남측 인근에 위치하는 승강기겸용 계단통행식 아파트로서, 주위일원은 각급학교, 공원, 공동주택 및 단독주택, 생활편의 시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서, 제반주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하므로, 제반대중교통 사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 아파트로서 외벽 : 석재붙임, 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 샷시 창호 임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도마이편한세상포레나 제807 제10층 제1001호 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 승강기, 급배수설비, 화재경보설비, 소화전, 난방설비, 도시가스, 주차장 및 기타설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접도로상태는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2014-05-09), 시가지경관지구(일반)(2018-08-10), 시가지경관지구 (일반)(2019-06-12), 지구단위계획구역(도마변동8 재정비촉진구역), 대로1류(폭 35m- 40m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(2019-06-12)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 체 육공원(2019-06-12)(저촉), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지 구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 재정비촉진지구기타(공동주택용지)<도시재정비촉 진을위한특별법>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대내역 "미상" 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도산로 8, 807동 10층1001호 (도마동,도마이편한세상포레나) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

채권자

서OO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 대전광역시 서구 도산로 8, 807동 10층1001호 (도마동,도마이편한세상포레나) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층 공동주택(아파트) 1층 51.2852㎡ 2층 317.8159㎡ 3층 317.8159㎡ 4층 317.8159㎡ 5층 317.8159㎡ 6층 317.8159㎡ 7층 317.8159㎡ 8층 317.8159㎡ 9층 317.8159㎡ 10층 317.8159㎡ 11층 317.8159㎡ 12층 317.8159㎡ 13층 317.8159㎡ 14층 317.8159㎡ 15층 317.8159㎡ 16층 317.8159㎡ 17층 317.8159㎡ 18층 317.8159㎡ 19층 317.8159㎡ 20층 317.8159㎡ 21층 317.8159㎡ 22층 317.8159㎡ 23층 317.8159㎡ 24층 317.8159㎡ 25층 317.8159㎡ 26층 317.8159㎡ 27층 317.8159㎡ 철근콘크리트구조 84.7316㎡

주변

학군

• 367m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 477m · 대전대신중고등학교
• 716m · 대전유천초등학교 · 초등학교
• 817m · 대전복수초등학교 · 초등학교
• 820m · 대전문성초등학교 · 초등학교
• 912m · 대전삼육초등학교 · 초등학교
• 931m · 대전삼육초.중학교 · 중학교
• 931m · 대전제일고등학교 · 고등학교
• 977m · 대전버드내초등학교 · 초등학교
• 1089m · 동방여자중학교 · 중학교
• 1190m · 대전도마중학교 · 중학교
• 1282m · 대전신평초등학교 · 초등학교

버스

• 144m · 도마e편한세상아파트 · 113, 119, 20, 2002, 201, 202, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 41, 42, 43, 46, 47-1, 613, 916
• 151m · 도마e편한세상아파트 · 115, 312, 615, 619
• 168m · 효성타운아파트 · 115, 312, 608, 615, 619
• 177m · 도마시장 · 1, 113, 119, 20, 2002, 201, 202, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 41, 42, 43, 46, 47-1, 613, 916
• 190m · 도마시장 · 1, 113, 119, 20, 2002, 201, 202, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 41, 42, 43, 46, 47-1, 608, 613, 916

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다