대전지법 2023타경10474-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-16 · 경매접수
2. 23-11-17 · 경매개시결정
3. 23-11-17 · 배당요구종기
4. 24-07-09 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 5430만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4543만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 13만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도안동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도안동 77

호

31층

당사자

채권자

대OOOOOOOO 외 1

채무자

황OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도안동 소재‘도솔초등학교’남동측으로 근접하여 위치하고 있는 도 안18단지린풀하우스아파트 1801동 1405호로 주위는 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생 활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 남서측 근거리에 "건양대학교병원"이 위치하고 있습니 다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 남측으로 국도4호선이 지 나고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 31층 건물로 (세대수 : 총12개동 1,691세대) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(건축물현황도상 침실3, 거실, 주방및식당, 욕실2 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 열병합발전에 의한 난방설비 등이 되어 있습 니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 아파트건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 서측으로 중로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭8m 미만)(접함), 중로1류(폭20m-25m)(접 함), 중로2류(폭15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호 구역, 택지개발지구, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도안동로 77, 1801동 14층1405호 (가수원동,도안18단지린풀하우스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

롯OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

소유자

김OO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

대OOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-09 · 대전광역시 서구 도안동로 77, 1801동 14층1405호 (가수원동,도안18단지린풀하우스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상31층 공동주택(아파트) 1층 477.3196㎡ 2층 452.3896㎡ 3층 541.7066㎡ 4층 541.7066㎡ 5층 541.7066㎡ 6층 541.7066㎡ 7층 541.7066㎡ 8층 541.7066㎡ 9층 541.7066㎡ 10층 541.7066㎡ 11층 541.7066㎡ 12층 541.7066㎡ 13층 541.7066㎡ 14층 541.7066㎡ 15층 541.7066㎡ 16층 541.7066㎡ 17층 541.7066㎡ 18층 541.7066㎡ 19층 541.7066㎡ 20층 541.7066㎡ 21층 541.7066㎡ 22층 541.7066㎡ 23층 541.7066㎡ 24층 541.7066㎡ 25층 541.7066㎡ 26층 541.7066㎡ 27층 324.7544㎡ 28층 324.7544㎡ 29층 324.7544㎡ 30층 324.7544㎡ 31층 324.7544㎡ 철근콘크리트구조 84.9812㎡

주변

학군

• 221m · 대전도솔초등학교 · 초등학교
• 765m · 대전도안중학교 · 중학교
• 924m · 건양대학교 대전메디컬캠퍼스 · 대학교
• 1061m · 가수원초등학교 · 초등학교
• 1066m · 대전관저고등학교 · 고등학교
• 1071m · 관저초등학교 · 초등학교
• 1137m · 대전관저중학교 · 중학교
• 1164m · 원양초등학교 · 초등학교
• 1184m · 대전도안초등학교 · 초등학교
• 1291m · 동방여자고등학교 · 고등학교

버스

• 69m · 린풀하우스 · 114, 115, 3
• 92m · 도솔초등학교 · 203
• 134m · 도안베르디움 · 114, 115, 3
• 230m · 도솔초등학교 · 203
• 449m · 도안리슈빌 · 213

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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