대전지법 2023타경10542-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-17 · 경매접수
2. 23-11-20 · 경매개시결정
3. 23-11-20 · 배당요구종기
4. 25-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 2187만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

410.11㎡ (124.1평)

토지면적

217.20㎡ (65.7평)

제시외면적

없음

보증금

9218만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 522만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

도솔로483번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 410.11㎡ (124.1평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

탄방동 1416 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOO) 외 1

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 탄방동 소재 "용문교" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 상가주택, 단독·다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 근린공원 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북동측으로 로폭 약 8미터, 북서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(단독주택용지), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층으로서, (사용승인일: 2021.03.15) 외벽: 석재붙임, 치장벽돌, 미장스톤 및 징크판넬 등 마감. 내벽: 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감. 창호: 샷시창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주상용 건물로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 탄방동 1416 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 도솔로483번길 50 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 16명

301호 전소은(2021.5.17), 302호 이준모(2021.4.9), 303호 이슬기(2021.5.26), 304호 전홍채(2021.6.22), 305호 전영찬(2023.7.25)과 동거인 강규미(2023.7.25), 401호 김혜진(2021.4.15), 404호 홍지헌(2021.6.1), 405호 박성림(2021.9.10)이 전입되어 있으며, 점유 및 임대차관계 미상으로 안내문 부착

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

허OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

배당요구권자

남OO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

(1OOO)OOO

임차인

(2OOO)OOO

임차인

(3OOO)OOO

임차인

(4OOO)OOO

임차인

강OO

임차인

박OO

임차인

전OO

임차인

홍OO

저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

전세권자

(4OOO)OOOOOOOOO

전세권자

김OO

전세권자

한OOOOOOOO

주택임차권자

(4OOO)OOO

주택임차권자

남OO

주택임차권자

전OO

채권자

엠OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOO)

채권자

한OOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 대전광역시 서구 탄방동 1416 · 대 217.2㎡
• 25-01-08 · 대전광역시 서구 도솔로483번길 50 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다중주택(14호), 제1,2종근린생활시설 1층 118.39㎡ 2층 101.44㎡ 3층 95.14㎡ 4층 95.14㎡

주변

학군

• 316m · 대전탄방초등학교 용문분교장
• 783m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 821m · 충남고등학교 · 고등학교
• 859m · 문정초등학교 · 초등학교
• 876m · 대전목양초등학교 · 초등학교
• 917m · 탄방중학교 · 중학교
• 1107m · 중촌초등학교 · 초등학교
• 1158m · 오정중학교 · 중학교
• 1182m · 삼천초등학교 · 초등학교
• 1263m · 대전삼성초등학교 · 초등학교
• 1264m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 1299m · 을지의과대학교 · 대학교

버스

• 32m · 도산서원 · 602, 916
• 58m · 도산서원 · 602, 916
• 283m · e편한세상아파트 · 602, 916
• 330m · e편한세상아파트 · 602, 916
• 372m · 남선공원네거리 · 106, 108, 514, 916

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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