대전지법 2023타경10658-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-21 · 경매접수
2. 23-11-22 · 경매개시결정
3. 23-11-22 · 배당요구종기
4. 25-05-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

187.70㎡ (56.8평)

제시외면적

없음

보증금

5874만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1474만

담당계

12계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

갈마로245번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 층 · 다가구주택

대지권

괴정동 90-37 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

대OOO OOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 내동 소재‘내동초등학교’북동측 인근에 위치하고 있는 부동산으로 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 남동측 인근에 "한민전통시장"이 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

세로장방형의 평지로 다중주택부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

북서측으로 세로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건물로 외벽 : 대리석붙임, 판넬붙임 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.

건물감정평가요항표 · 이용상태

1층 : 다중주택(4개호) 2층 : 다중주택(4개호) 3층 : 다중주택(4개호)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 건물의 확장형발코니, 옥상 계단실 등은 건물의 일체성 등을 감안하여 본건 건물에 포 함하여 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일반건축물대장상 1층 다중주택 3개호로 등재되어 있으나 현황 4개호로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 괴정동 90-37 · 토지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 갈마로245번길 24 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

1

202호 길가희(2018.10.24), 203호 이상훈(2022.2.7), 204호 박임선(2019.10.26)

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

롯OOOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

수OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

(1OO)OOO

임차인

(2OO)OOO

임차인

(3OO)OOO

임차인

(3OO)OOO(OOOO)

임차인

(3OO)OOOOOOOO(OOO)

임차인

강OO(OOOO)

임차인

길OO(OOOO)

임차인

김OO

임차인

김OO(OOOO)

임차인

박OO(OOOO)

임차인

손OO(OOOO)

임차인

윤OO(OOOO)

임차인

이OO(OOOO)

임차인

임OO

임차인

정OO(OOOO)

임차인

최OO(OOOO)

임차인

한OO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOOO)

임차인

황OO(OOOO)

채권자

대OOO OOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-13 · 대전광역시 서구 괴정동 90-37 · 대 187.7㎡

주변

학군

• 524m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 655m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 687m · 백운초등학교 · 초등학교
• 713m · 대전서중학교 · 중학교
• 722m · 가장초등학교 · 초등학교
• 940m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 984m · 둔원중학교 · 중학교
• 1079m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 1123m · 대전내동중학교 · 중학교
• 1148m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 1153m · 대전서부초등학교 · 초등학교
• 1179m · 둔원고등학교 · 고등학교

버스

• 140m · 괴정동주민센터 · 602, 603
• 157m · 괴정동주민센터 · 602, 603
• 236m · 괴정네거리 · 603
• 259m · 한민시장 · 103, 113
• 293m · 한민시장 · 103, 113

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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