대전지법 2023타경11149-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-04 · 경매접수
2. 23-12-05 · 경매개시결정
3. 23-12-05 · 배당요구종기
4. 24-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 9344만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

393.96㎡ (119.2평)

토지면적

198.10㎡ (59.9평)

제시외면적

없음

보증금

7934만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5536만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구봉산북로16번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 393.96㎡ (119.2평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

관저동 1974-7 · 제2종일반주거지역

호

5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

대OOOOOOOO

채무자

류OO

소유자

류OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 "서일여자고교" 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주 상용건물 및 다가구주택이 주를 이루는 주거지역으로서 근린생활시설이 혼재하는 등 주위환 경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통여건은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 사다리, 완경사의 토지로서 주상용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 및 서측으로 포장도로와 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(관저4지구 도시개발사업), 소로2류(접합), 가축사육 제한구역(전부), 상대보호구역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물로서 (사용승인일 : 2019.06.27) 외벽: 자연석 및 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 창호: 샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기준시점 현재 근린생활시설(1,2층) 및 다가구주택(3-5층)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 이해관계인 부재로 건물내부상황은 도면 등을 참고하여 표준적인 이용 상황으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 관저동 1974-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 구봉산북로16번길 54 (관저동,신영빌) · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOOO

임차인

주OOO OOOOOOO

임차인

케OOOOO(O)

채권자

대OOOOOOOO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

류OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-22 · 대전광역시 서구 관저동 1974-7 · 대 198.1㎡
• 24-10-22 · 대전광역시 서구 구봉산북로16번길 54 (관저동,신영빌) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 다가구주택(4가구),제2종근린생활시설 1층 89.48㎡ 2층 114.49㎡ 3층 87.85㎡ 4층 56.63㎡ 5층 45.51㎡

주변

학군

• 126m · 서일고등학교 · 고등학교
• 255m · 서일여자고등학교 · 고등학교
• 493m · 대전 공업 고등학교 · 고등학교
• 539m · 진잠중학교 · 중학교
• 705m · 금동초등학교 · 초등학교
• 864m · 대전구봉고등학교 · 고등학교
• 941m · 진잠초등학교 · 초등학교
• 1042m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1111m · 대전구봉중학교 · 중학교
• 1165m · 봉우중학교 · 중학교
• 1203m · 선암초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 서대전IC · 1, 114, 123, 2002, 201, 202, 203, 213, 216, 3, 302, 41, 42, 43, 45, 46, 47, 47-1, 704
• 134m · 서일고등학교 · 114, 123, 2002, 202, 203, 213, 3, 302
• 268m · 서일여고 · 213
• 294m · 원내동공영차고지 · 1, 114, 123, 201, 203, 213, 216, 3, 704
• 295m · 서일여고 · 213

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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