대전지법 2023타경100339-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-05 · 경매접수
2. 23-01-11 · 경매개시결정
3. 23-01-11 · 배당요구종기
4. 23-09-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.93㎡ (21.8평)

제시외면적

없음

보증금

1750만 (최저가의 10%)

청구금액

4983만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신갈마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 71.93㎡ (21.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

내동 46

호

14층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 내동 소재 ‘대전외국어고등학교’ 북동측 인근에 위치하는 ‘롯데아파트’ 117동 11층 1105호로서 주위는 각종 규모의 아파트 단지가 다수 소재하는 아파트 주거지대로서 제반 주거환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입 가능하고 서측 인접 도로에 시내버스 승강장이 소재하여 제반 대중교통 편의는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 14층 내 11층 1105호로서(사용승인일 : 1994.08.29.) 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보 설비, 옥내소화전 설비, 승강기 설비, 지하주차장 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 가까운 2필 일단의 토지로서 인근 토지와 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 20미터의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역) 기호(2) : 자연녹지지역(2014-05-09), 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률> "대체농가조성비납부지역" 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 신갈마로 46, 117동 11층1105호 (내동,롯데아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-20 · 대전광역시 서구 신갈마로 46, 117동 11층1105호 (내동,롯데아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 슬래브 지붕 14층 아파트 1층 523.92㎡ 2층 507.72㎡ 3층 507.72㎡ 4층 501.24㎡ 5층 501.24㎡ 6층 501.24㎡ 7층 501.24㎡ 8층 501.24㎡ 9층 501.24㎡ 10층 501.24㎡ 11층 501.24㎡ 12층 501.24㎡ 13층 501.24㎡ 14층 501.24㎡ 철근콘크리트벽식구조 71.93㎡

주변

학군

• 147m · 대전외국어고등학교 · 고등학교
• 617m · 대전서부초등학교 · 초등학교
• 730m · 대전내동중학교 · 중학교
• 730m · 대전서중학교 · 중학교
• 776m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 921m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 957m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 1009m · 둔원중학교 · 중학교
• 1041m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 1091m · 갈마중학교 · 중학교
• 1106m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 1298m · 서대전여자고등학교 · 고등학교

버스

• 65m · 대전외국어고/롯데아파트 · 119, 312, 605, 613, 617
• 356m · 갈마도서관 · 119, 312, 617
• 453m · 도솔네거리 · 203
• 453m · 갈마아파트2단지 · 119, 312, 605, 613, 617

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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