대전지법 2023타경100896-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-18 · 경매접수
2. 23-01-19 · 경매개시결정
3. 23-01-19 · 배당요구종기
4. 23-06-28 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 2214만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

659.68㎡ (199.6평)

토지면적

441.20㎡ (133.5평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1221만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 6774만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

용화7길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 659.68㎡ (199.6평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

도마동 46-2 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

대OOOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도마동 소재 "도마중학교" 북측 인근에 소재하는 토지로서 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 및 소규모아파트단지가 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서 현황 단독주택(다가구주택)건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서" 상 제2종 일반주거지역, 소로3류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재정비촉진지구(존치구역)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>등임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, (사용승인일 : 2018.08.06) - 외벽 : 치장벽돌 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택(12가구) 통칭 "으뜸빌"로 이용중임. -1층 : 계단실 -2층 : 다가구주택(5가구) -3층 : 다가구주택(5가구) -4층 : 다가구주택(2가구)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건의 내부구조 등은 이해관계인의 폐문부재 등으로 인해 외부관찰 및 탐문조사에 의한 표준설비 등을 참고하였는 바 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도마동 46-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 용화7길 41 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 11명

ⓓ 일부 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 201호 서애림 세대(2020.9.10), 202호 이윤형 세대(2019.1.9), 203호 이재권(2020.2.24), 204호 김슬기(2020.12.8), 204호 동거인 이동근(2020.12.8), 303호 왕건(2021.1.29), 304호 송민석(2020.11.30), 402호 임태완 세대(2018.9.19) 전입

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

임차인

(2OOO)OOO

임차인

(2OOO)OOOOOOOO

임차인

(3OOO)OO

임차인

(3OOO)OOO

임차인

(4OOO)OOO

임차인

(4OOO)OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

서OO

임차인

이OO

임차인

임OO

주택임차권자

(3OOO)OOO

주택임차권자

(3OOO)OOOOOOOO

주택임차권자

윤OO

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

대OOOOOOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-28 · 대전광역시 서구 도마동 46-2 · 대 441.2㎡
• 23-06-28 · 대전광역시 서구 용화7길 41 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택(12가구) 1층 22.56㎡ 2층 224.4㎡ 3층 224.4㎡ 4층 188.32㎡

주변

학군

• 324m · 대전도마중학교 · 중학교
• 384m · 대전변동중학교 · 중학교
• 427m · 대전도마초등학교 · 초등학교
• 717m · 대전유천초등학교 · 초등학교
• 728m · 배재대학교 · 대학교
• 782m · 서대전여자고등학교 · 고등학교
• 843m · 대전제일고등학교 · 고등학교
• 975m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 1045m · 대전삼육초.중학교 · 중학교
• 1047m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 1089m · 대전삼육초등학교 · 초등학교
• 1090m · 대전변동초등학교 · 초등학교

버스

• 80m · 귀빈장네거리 · 613
• 153m · 도마중학교 · 613
• 189m · 변동중학교 · 613
• 212m · 도마중학교 · 312
• 223m · 도마중학교 · 312

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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