대전지법 2023타경101691-1 황실타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-31 · 경매접수
2. 23-02-01 · 경매개시결정
3. 23-02-01 · 배당요구종기
4. 23-09-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9610만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

568.52㎡ (172.0평)

제시외면적

없음

보증금

2961만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 9992만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청사로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 황실타운 · 568.52㎡ (172.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

월평동 65

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

연OO

소유자

연OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 월평동 소재 "남선중학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물 (아파트)로서, 본건 주위는 아파트단지가 주를 이루며, 근린생활시설 및 공공시설 등이 혼재하는 택지개발지구로서 제반환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 진출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 대전지하철(갈마역)이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 15층건내 제10층 제1005호로서, (사용승인일: 1994.02.25) 외벽: 몰탈위 페인팅마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형, 평지의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 대로 및 중로 등에 접하고 있으며, 단지내 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 사업지역기타, 대로3류(접함), 소로2류(접함), 중로1류(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 중점 경관관리구역(하천)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건 이해관계인 부재로 인해 내부상태는 표준적인이용상황 등을 감안하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 청사로 65, 102동 10층 1005호 (월평동,황실타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

근저당권자

오OO

근저당권자

회OOOOOOO

배당요구권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

연OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-19 · 대전광역시 서구 청사로 65, 102동 10층 1005호 (월평동,황실타운) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 596.70㎡ 2층 576.54㎡ 3층 576.54㎡ 4층 576.54㎡ 5층 576.54㎡ 6층 576.54㎡ 7층 576.54㎡ 8층 576.54㎡ 9층 576.54㎡ 10층 576.54㎡ 11층 576.54㎡ 12층 576.54㎡ 13층 576.54㎡ 14층 576.54㎡ 15층 576.54㎡ 철근콘크리트조평슬래브지하 대피소 568.52㎡ 부속건물 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하 1,2층 관리실및 독서실 469.26㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하 1,2층 노인정 267.66㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하 1층 지하주차장 1938.00㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하 1층 지하주차장 1938.00㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하 1층 지하주차장 1938.00㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하 1층 지하주차장 2916.00㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하 1층 지하주차장 2763.00㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하 1층 중앙공급실 1758.84㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하 1층 중간기계실 212.00㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하 1층 중간기계실 212.00㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하 1층 중간기계실 212.00㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하 1층 로라스케이트장 484.55㎡ 조적조 평슬래브지붕 1층 공중변소 27.09㎡ 조적조 평슬래브지붕 1층 경비실 163.20㎡ (이상 부속건물은101동,102동, 103동,104동,105동,106동,107동, 108동,109동,110동,111동,112동, 113동,114동,115동,116동,117동, 118동,119동 공용임) 철근콘크리트조 84.93㎡

주변

학군

• 238m · 서대전고등학교 · 고등학교
• 251m · 대전성룡초등학교 · 초등학교
• 297m · 갑천중학교 · 중학교
• 330m · 남선중학교 · 중학교
• 363m · 성천초등학교 · 초등학교
• 366m · 갑천초등학교 · 초등학교
• 445m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 489m · 대전월평중학교 · 중학교
• 727m · 둔산중학교 · 중학교
• 743m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 828m · 만년고등학교 · 고등학교
• 848m · 만년중학교 · 중학교

버스

• 38m · 누리아파트 · 106, 108, 514, 706, 911, 916
• 77m · 황실타운아파트 · 106, 108, 116, 514, 602, 706, 911, 916
• 234m · 누리아파트후문 · 104, 106, 315, 514, 911, 916
• 238m · 갈마역 · 102
• 249m · 월평주공아파트 · 116, 602

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다