대전지법 2023타경101783-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-02 · 경매접수
2. 23-02-07 · 경매개시결정
3. 23-02-07 · 배당요구종기
4. 23-09-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5120만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.50㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1512만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2529만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

복수동로52번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.50㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택

대지권

52-62

호

4층

당사자

채권자

조OOOOOOOO

채무자

염OO

소유자

염OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 복수동 소재 "대전신계중학교" 남서측 인근에 위치하는 금빛마을 203동 2층 201호로서, 주위는 연립주택, 다가구주택, 단독주택, 아파트단지, 각종 근린생 활시설, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고, 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차 량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물중 2층 201호(계단식)로서, 외벽:벽돌치장쌓기 및 석재붙임 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 옥외주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 완경사지대내 평탄하게 조성된 연립주택(금빛마을 203동) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 5m 내외의 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물현황도면 및 인근 탐문조사에 의 한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 복수동로52번길 135-62, 2층 201호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

ⓐ 출입구 상단에 `203동`이라고 표기됨

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

임차인

임OO

채권자

조OOOOOOOO

채무자겸소유자

염OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-20 · 대전광역시 서구 복수동로52번길 135-62, 2층 201호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 연립주택(8세대) 1층 189.08 ㎡ (2세대) 2층 189.08 ㎡ (2세대) 3층 189.08 ㎡ (2세대) 4층 189.08 ㎡ (2세대) 철근콘크리트조 84.5 ㎡

주변

학군

• 213m · 대전신계중학교 · 중학교
• 285m · 대전신계초등학교 · 초등학교
• 690m · 동방여자중학교 · 중학교
• 849m · 대전복수초등학교 · 초등학교
• 850m · 정림초등학교 · 초등학교
• 945m · 대전산성초등학교 · 초등학교
• 1117m · 대전대신중고등학교
• 1228m · 대전삼육초등학교 · 초등학교
• 1279m · 대전삼육초.중학교 · 중학교
• 1392m · 대전수미초등학교 · 초등학교
• 1482m · 대전제일고등학교 · 고등학교
• 1490m · 대전정림중학교 · 중학교

버스

• 230m · 초록마을5단지 · 314, 316
• 305m · 초록마을3단지 · 302, 312, 314, 316
• 307m · 초록마을네거리 · 302, 312, 314, 316
• 397m · 신계초등학교 · 302, 312, 314, 316
• 422m · 안복수길 · 314, 316

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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