대전지법 2023타경101875-1 무궁화아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-03 · 경매접수
2. 23-02-07 · 경매개시결정
3. 23-02-07 · 배당요구종기
4. 23-08-10 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 300만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.93㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

4030만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7000만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청사서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 무궁화아파트 · 101.93㎡ (30.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

월평동 70

호

15층

당사자

채권자

홍OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 월평동 소재 "성천초등학교" 북동측 인근에 위치하는 무궁화 아파트 104동 1층 105호에 대한 경매 목적의 감정평가로서 부근은 대단위 아파트단지, 학교, 아파트단지 주변 각종 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 중 1층 105호로 외벽 : 모르타르위 수성페인트 마감 등 내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등 창호 : 새시 유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도상 아파트(방4, 거실, 주방및식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 기타 등)로 이 용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 기타설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 아파트단지 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 부지는 중로, 소로 및 보행자전용도로에 접하며 본건은 단지 내 도로를 통하여 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 사업지역기타, 보행자전용도로(접합), 소로1류( 접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 중점경관관리구 역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건은 조사차 방문하였으나 거주자 부재로 내부상태는 인접한 동일 규모의 아파트, 주민 등의 탐문조사, 건축물현황도면 등에 의하여 표준적인 이 용 상황 등을 기재하고 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 청사서로 70, 104동 1층105호 (월평동,무궁화아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권부질권자

이OOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

전세권자

주OOOOOOOOOOOO

채권자

홍OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-29 · 대전광역시 서구 청사서로 70, 104동 1층105호 (월평동,무궁화아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 465.40㎡ 2층 459.80㎡ 3층 459.80㎡ 4층 459.80㎡ 5층 455.32㎡ 6층 455.32㎡ 7층 455.32㎡ 8층 455.32㎡ 9층 455.32㎡ 10층 455.32㎡ 11층 455.32㎡ 12층 455.32㎡ 13층 455.32㎡ 14층 455.32㎡ 15층 455.32㎡ 지하 대피소 465.40㎡ 철근콘크리트조 101.93㎡

주변

학군

• 308m · 대전만년초등학교 · 초등학교
• 310m · 만년중학교 · 중학교
• 325m · 성천초등학교 · 초등학교
• 396m · 대전성룡초등학교 · 초등학교
• 428m · 남선중학교 · 중학교
• 488m · 만년고등학교 · 고등학교
• 519m · 둔천초등학교 · 초등학교
• 738m · 갑천중학교 · 중학교
• 792m · 서대전고등학교 · 고등학교
• 909m · 갑천초등학교 · 초등학교
• 1079m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 1135m · 대전월평중학교 · 중학교

버스

• 152m · 만년동 · 916
• 213m · 한아름아파트 · 104, 514, 916
• 220m · 백합네거리 · 104, 514, 916
• 237m · 무궁화아파트 · 104, 514, 916, 918
• 255m · 정부대전청사서문 · 104, 318, 514, 918

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다