대전지법 2023타경101998-1 느리울마을

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-07 · 경매접수
2. 23-02-09 · 경매개시결정
3. 23-02-09 · 배당요구종기
4. 24-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2050만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.52㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

2205만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1443만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관저로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 느리울마을 · 59.52㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

관저동 184

호

20층

당사자

채권자

오OO 외 1

채무자

김O 외 1

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 "대전 느리울초등학교" 서측 인근에 위치하는 "느리울마을" 제1203동 제15층 제1504호로 주위는 대단위아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내로 차량진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 콘크리트평슬래브지붕 20층 건물중 제15층 제1504호로, - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비, 기타설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주위로 대로, 중로, 소로 및 보행자도로 등에 접하며 단지내 도로를 통해 제반도로와의 연계가 용이하며, 인접도로 상태는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(관저3지구 지구단위계획구역), 사업지역기타(공동주택용지), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 자전거전용도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 관저로 184, 1203동 15층1504호 (관저동,느리울마을) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

강OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

은OOO

교부권자

은OOOO

근저당권자

오OO

근저당권자

한OOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

소유자

김OO

압류권자

은OOOO

유치권자

남OO

점유자

민OO

채권자

오OO

채권자

한OOOOO OOOO

채무자

김O

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-25 · 대전광역시 서구 관저로 184, 1203동 15층1504호 (관저동,느리울마을) · 철근콘크리트벽식구조 콘크리트평슬래브지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 262.868㎡ 2층 261.668㎡ 3층 327.664㎡ 4층 327.664㎡ 5층 327.664㎡ 6층 327.664㎡ 7층 327.664㎡ 8층 327.664㎡ 9층 327.664㎡ 10층 327.664㎡ 11층 327.664㎡ 12층 327.664㎡ 13층 327.664㎡ 14층 327.664㎡ 15층 327.664㎡ 16층 327.664㎡ 17층 327.664㎡ 18층 327.664㎡ 19층 327.664㎡ 20층 327.664㎡ 지하1층 63.680㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.52㎡

주변

학군

• 158m · 느리울초등학교 · 초등학교
• 318m · 느리울중학교 · 중학교
• 383m · 동방여자고등학교 · 고등학교
• 491m · 대전선유초등학교 · 초등학교
• 742m · 건양대학교 대전메디컬캠퍼스 · 대학교
• 754m · 대전관저중학교 · 중학교
• 772m · 선암초등학교 · 초등학교
• 856m · 봉우중학교 · 중학교
• 862m · 관저초등학교 · 초등학교
• 1069m · 가수원초등학교 · 초등학교
• 1098m · 가수원중학교 · 중학교
• 1103m · 대전구봉고등학교 · 고등학교

버스

• 162m · 느리울12단지 · 114, 201, 203, 212, 45, 47, 47-1
• 167m · 느리울12단지 · 114, 201, 203, 212, 45, 47, 47-1
• 202m · 느리울초등학교 · 203, 212
• 252m · 느리울13단지 · 203, 212
• 318m · 건양대병원네거리 · 114, 201, 203, 212, 45, 47, 47-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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