대전지법 2023타경102250-1 큰마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-10 · 경매접수
2. 23-02-16 · 경매개시결정
3. 23-02-16 · 배당요구종기
4. 24-02-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3400만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

782.70㎡ (236.8평)

제시외면적

없음

보증금

3340만 (최저가의 10%)

청구금액

7753만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대덕대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 큰마을아파트 · 782.70㎡ (236.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

갈마동 150

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "대전둔원초등학교" 북측 인근에 위치하는 "큰마을아파트" 제112동 제11층 제1101호로 주위는 공동주택, 각급학교, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내로 차량진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 근거리에 대전지하철(탄방역)이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 금속기와잇기지붕 15층 건물중 제11층 제1101호로, - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지주위로 대로 등에 접하며 단지내 진입도로를 통해 접근가능하며, 인접도로 상태는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1418번지: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2021-12-01) 1458-1번지: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 보행자전용도로(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2021-12-01)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 대덕대로 150, 112동 11층1101호 (갈마동,큰마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-02-15 · 대전광역시 서구 대덕대로 150, 112동 11층1101호 (갈마동,큰마을아파트) · 철근콘크리트벽식조금속기와잇기지붕 15층아파트 제112동 1층 774.00㎡ 2층 740.40㎡ 3층 740.40㎡ 4층 725.00㎡ 5층 725.00㎡ 6층 725.00㎡ 7층 725.00㎡ 8층 725.00㎡ 9층 725.00㎡ 10층 725.00㎡ 11층 725.00㎡ 12층 725.00㎡ 13층 725.00㎡ 14층 725.00㎡ 15층 725.00㎡ 철근콘크리트조슬래브 지하 대피소 722.80㎡ 철근콘크리트조 59.9㎡

주변

학군

• 456m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 487m · 중부대학교 · 대학교
• 496m · 둔원중학교 · 중학교
• 510m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 597m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 762m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 800m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 800m · 둔산중학교 · 중학교
• 806m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 970m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 986m · 갈마중학교 · 중학교
• 1065m · 백운초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 큰마을아파트 · 203, 216, 301
• 139m · 큰마을아파트 · 101, 105, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 703, 706
• 166m · 갈마2동주민센터/충청투데이 · 203, 216, 301
• 259m · 큰마을네거리 · 101, 105, 107
• 281m · 대전상공회의소 · 101, 105, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 703, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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