대전지법 2023타경102274-1 녹원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-10 · 경매접수
2. 23-02-13 · 경매개시결정
3. 23-02-13 · 배당요구종기
4. 24-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5700만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.60㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3570만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1308만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

둔산남로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 녹원아파트 · 84.60㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

둔산동 30

호

12층

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "대전둔산중학교" 남측 인근에 소재한 녹원아파트 108동 7층 708호로서, 본건 주위는 대규모 아파트 단지 및 각종 근린생활시설, 의료시설 공공 및 편의시설 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 내 차량의 출입이 용이하고, 인근에 시내버스 승강장 및 지하철역(탄방역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물 중 7층 708호로서, (사용승인일자: 1994.11.28) 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일, 페인팅 등 마감 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(침실3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 각종 소방설비, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 평지이며, 공동주택(아파트)용 건물의 부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 주위로 중로 및 소로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타 (공동주택용지), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구 역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육 환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보 호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 중점경관관리구역(2021-12-01).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 둔산남로 30, 108동 7층708호 (둔산동,녹원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

원OOOOOOO

근저당권자

중OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-24 · 대전광역시 서구 둔산남로 30, 108동 7층708호 (둔산동,녹원아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 807.534㎡ 2층 779.184㎡ 3층 779.184㎡ 4층 767.520㎡ 5층 767.520㎡ 6층 767.520㎡ 7층 767.520㎡ 8층 767.520㎡ 9층 767.520㎡ 10층 767.520㎡ 11층 767.520㎡ 12층 767.520㎡ 지하대피소 783.774㎡ 철근콘크리트조 84.60㎡

주변

학군

• 115m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 672m · 중부대학교 · 대학교
• 805m · 둔원중학교 · 중학교
• 821m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 838m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 912m · 둔산중학교 · 중학교
• 954m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 985m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 996m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1003m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 1162m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 1222m · 충남고등학교 · 고등학교

버스

• 184m · 둔산초등학교 · 618
• 247m · SK브로드밴드 · 104, 106, 213, 316, 617, 703, 911
• 276m · 아이빌딩 · 104, 106, 213, 316, 617, 703, 705, 707, 911
• 297m · 은하수네거리 · 116, 203, 211, 213, 216, 3, 301, 315, 316, 318, 604, 605, 617, 703, 706, M1
• 330m · 녹원아파트 · 104, 105, 618, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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