대전지법 2023타경102328-1 산호아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-10 · 경매접수
2. 23-02-15 · 경매개시결정
3. 23-02-15 · 배당요구종기
4. 23-08-23 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 7000만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4700만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9417만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계룡로571번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 산호아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

탄방동 571

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 탄방동 소재 "대전탄방초등학교" 서측 인근에 위치하는 산호 아파트로, 본건 주위는 아파트단지와 각종 편익시설 및 공익시설 그리고 각종 근린생활 시설 등이 혼재하는 주태지대인 바, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 및 주정차 가능하고, 서측 인근에 대전도시철도 탄방역이 위치하며, 인근 도로변에 시내버스정류장이 소재하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행 빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트피씨조 슬래브지붕 12층 건물 중 3층 302호로서 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(침실, 주방, 거실, 욕실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 개별난방 및 급탕설비, 승강기설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주변으로 중로 및 소로 등과 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업) , 사업지역기타(공동주택용지) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20) <교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 계룡로571번길 65, 103동 3층 302호 (탄방동, 산호아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO(OO O)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO(OOO)

교부권자

서OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-23 · 대전광역시 서구 계룡로571번길 65, 103동 3층 302호 (탄방동, 산호아파트) · 철근콘크리트피씨조슬래브지붕 12층아파트 1층 803.76㎡ 2층 767.04㎡ 3층 767.04㎡ 4층 767.04㎡ 5층 767.04㎡ 6층 767.04㎡ 7층 767.04㎡ 8층 767.04㎡ 9층 767.04㎡ 10층 767.04㎡ 11층 767.04㎡ 12층 767.04㎡ 지하대피소 810.78㎡ 철근콘크리트 피씨조 84.945㎡

주변

학군

• 329m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 561m · 백운초등학교 · 초등학교
• 734m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 806m · 충남고등학교 · 고등학교
• 879m · 탄방중학교 · 중학교
• 948m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 988m · 문정초등학교 · 초등학교
• 994m · 둔원중학교 · 중학교
• 1060m · 대전탄방초등학교 용문분교장
• 1101m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 1182m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 1270m · 둔원고등학교 · 고등학교

버스

• 154m · 한우리아파트 · 105, 706, 911
• 203m · 탄방역종점 · 104
• 203m · 탄방역.대전고용센터 · 105, 706
• 204m · 한우리아파트 · 105, 706, 911
• 230m · 탄방역.대전고용센터 · 104, 105, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다