경매 · 다가구주택
대전지법 2023타경102656-1 NF
대전광역시 서구 괴정동 112-25
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 대전광역시 서구 괴정동 112-25
- 감정가
- 15억 3164만
- 최저가
- 10억 7214만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 489.11㎡ (148.0평) · 토지 357.80㎡ (108.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 725만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 10억 7214만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 489.11㎡ (148.0평)
- 토지면적
- 357.80㎡ (108.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 721만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5052만
- 담당계
- 7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 괴정로16번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 489.11㎡ (148.0평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 괴정동 16-25
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 박OO
- 채무자
- 전OO
- 소유자
- 전OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 대전광역시 서구 괴정동의 "괴정고등학교" 남측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 다가구주택등이 혼재하는 주거지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 대체로 세장형의 평지임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북동측으로 폭 약 4m의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- "건물개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로 외벽 : 전면 돌붙임 마감 등. 내벽 : 페인트 및 벽지마감 등. 창호 : 샤시 창호 등.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 주상용 건물로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- "건물개황도"참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-01-24 | sd | 2024.01.24 송달간주 |
| 24-01-20 | sd | 2024.01.22 송달간주 |
| 24-01-18 | sd | 2024.01.19 송달간주 |
| 24-01-16 | sd | 2024.01.17 송달간주 |
| 24-01-10 | sd | 2024.01.12 도달 |
| 23-12-20 | sd | 2023.12.22 도달 |
목록
- 목록 1 · 대전광역시 서구 괴정로16번길 60 · 건물 · 다가구주택
- 목록 2 · 대전광역시 서구 괴정동 112-25 · 토지 · 대지
현황조사
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 근저당권자
- 한OOOOOO
- 근저당권자
- 한OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOOOOOO
- 승계인
- 엠OOOOO OOOO
- 압류권자
- 서OOOOO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 양OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 천OO
- 임차인
- 한O
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOO)
- 임차인
- 홍OO
- 전세권자
- 김OO
- 채권자
- 박OO
- 채권자
- 엠OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOO)
- 채무자겸소유자
- 전OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 304호 | 2023.01.02 | |||
| 강○○ | 205호 | 2021.10.08 | |||
| 강○○ | 205호 | 2021.10.08 | 2021.10.8-202 3.10.8 | 100`000`000 | 2023.03.16 |
| 김○○ | 201호 | 2021.09.28 | |||
| 김○○ | 201호 | 2021.09.28 | 2021.9.19-202 3.-9.18 | 75`000`000 | 2023.03.23 |
| 박○○ | 102호 | 2022.03.08 | |||
| 박○○ | 102호 | 2022.03.08 | 2022.2.14-202 3.2.14 | 5`000`000 · 450`000 | 2023.05.31 |
| 박○○ | 402호 | X 2019.04.26 | 2019.4.26~202 3.4.25 | 1억 8천만원 | |
| 박○○ | 402호 | 2019.04.26 | 2019.4.23~202 3.4.22 | 1억 8천만원 | 2023.03.21 |
| 안○○ | 302호 | 2022.11.28 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 안○○ | 206호 | 2021.03.02 | |||
| 안○○ | 206호 | 2021.03.02 | 2021.2.26.-20 24.2.25 | 74`000`000 | 2023.03.16 |
| 양○○ | 301호 | X 2022.02.10 | 2022.2.10~202 | 8`500만원 | |
| 양○○ | 4.2.9 | ||||
| 양○○ | 301호 | 2022.02.10 | 2022.2.10~202 4.2.9 | 8`500만원 | 2023.03.15 |
| 이○○ | 303호 | 2023.01.27 | |||
| 이○○ | 303호 | 2023.01.27 | 2022.1.16-202 3.1.15 | 3`000`000 · 300`000 | 2023.03.28 |
| 이○○ | 304호 | 2022.03.30 | |||
| 이○○ | 304호 | 2022.03.30 | 2022.4.4-2024 .4.3 | 75`000`000 | 2023.03.16 |
| 장○○ | 205호 | 2021.10.08 | |||
| 전○○ | 204호 | 2020.08.03 | |||
| 전○○ | 204호 | 2020.08.03 | 2020.8.1-2024 .7.31 | 85`000`000 | 2023.06.05 |
| 천○○ | 203호 | 2022.06.10 | |||
| 천○○ | 203호 | 2022.06.10 | 2022.6.10-202 4.6.9 | 35`000`000 | 2023.03.17 |
| 한국토 지주택 공사(김 미화) | 305호 | 2021.07.09 | |||
| 한국토 지주택 공사(김 미화) | 305호 | 2021.07.09 | 2021.7.9-2023 .7.8 | 100`000`000 | 2023.04.20 |
| 한국토 지주택 공사(안 수정) | 302호 | 2022.11.28. | 2022.11.25.부 터 2024.11.24.까 지 | 80`000`000 | 2023.04.20 |
| 한국토 지주택 공사(조 민정) | 202호 | 2021.02.26 | |||
| 한국토 지주택 공사(조 민정) | 202호 | 2021.02.26 | 2021.2.26-202 3.2.25 | 70`000`000 | 2023.04.20 |
| 한국토 지주택 공사(허 혜림) | 306호 | 2019.05.17 | |||
| 한국토 지주택 공사(허 혜림) | 306호 | 2019.05.17 | 2019.5.21-202 1.5.20 | 70`000`000 | 2023.04.20 |
| 한○ | 401호 | 2019.04.29 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 한○ | 401호 | 2019.04.29 | 2019.5.18-202 4.5.17 | 100`000`000 | 2023.03.16 |
매각공고
- 23-12-05 · 대전광역시 서구 괴정로16번길 60 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택(14가구),제2종근린생활시설 1층 87.68㎡ 2층152.07㎡ 3층 152.07㎡ 4층 97.29㎡
- 23-12-05 · 대전광역시 서구 괴정동 112-25 · 대 357.8㎡
주변
학군
- 248m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
- 428m · 대전서중학교 · 중학교
- 545m · 둔원중학교 · 중학교
- 626m · 둔원초등학교 · 초등학교
- 632m · 백운초등학교 · 초등학교
- 716m · 둔원고등학교 · 고등학교
- 773m · 대전내동초등학교 · 초등학교
- 952m · 대전봉산중학교 · 중학교
- 970m · 대전서부초등학교 · 초등학교
- 986m · 대전내동중학교 · 중학교
- 1172m · 대전외국어고등학교 · 고등학교
- 1182m · 가장초등학교 · 초등학교
버스
- 186m · 괴정네거리 · 103, 113, 602
- 209m · 괴정네거리 · 103, 113, 602
- 241m · KT인재개발원 · 103, 113, 602
- 310m · KT인재개발원 · 103, 113, 602
- 354m · 괴정동주민센터 · 602, 603
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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대전광역시 서구 진행 물건
- 대전지법 2024타경104857-1 · 다가구주택 · 괴정동10.6억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경119903-1 · 다가구주택 · 탄방동9.9억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경503545-1 · 다가구주택 · 용문동13억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경504150-2 · 답 · 도안동2148만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600115-1 · 다세대주택 · 갈마동4753만 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600641-1 · 다세대주택 · 갈마동13.2억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600937-1 · 대지 · 갈마동6.7억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경601033-1 · 아파트 · 관저동2억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경601236-1 · 아파트 · 관저동2.1억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3900-1 · 다가구주택 · 내동16.8억 (100%) · 26-11-05
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