대전지법 2023타경103475-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-08 · 경매접수
2. 23-03-09 · 경매개시결정
3. 23-03-09 · 배당요구종기
4. 23-10-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.54㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1995만 (최저가의 10%)

청구금액

3003만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

복수중로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.54㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

복수동 38

호

18층

당사자

채권자

박OO

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 복수동 소재 "복수초등학교" 서측 인근에 위치하는 "목화아파트" 제201동 제12층 제1202호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독·다세대주택, 관공서 및 각급 교육시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 18층 건내 제12층 제1202호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주위로 소로 등에 접하며, 단지내 도로를 통하여 접근 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[274-1번지] 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>. [282번지] 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2015-02-13)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 철도보호지구(2020-12-08)<철도안전법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 복수중로 38, 201동 12층1202호 (복수동,목화아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

유OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

홍OO(OOOO OOO)

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

대OOOO OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-18 · 대전광역시 서구 복수중로 38, 201동 12층1202호 (복수동,목화아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 18층 아파트 1층 887.24㎡ 2층 855.92㎡ 3층 855.92㎡ 4층 855.92㎡ 5층 855.92㎡ 6층 855.92㎡ 7층 855.92㎡ 8층 855.92㎡ 9층 855.92㎡ 10층 855.92㎡ 11층 855.92㎡ 12층 855.92㎡ 13층 855.92㎡ 14층 855.92㎡ 15층 855.92㎡ 16층 855.92㎡ 17층 855.92㎡ 18층 855.92㎡ 지하대피소 846.74㎡ 철근콘크리트조 84.54㎡

주변

학군

• 139m · 대전복수초등학교 · 초등학교
• 159m · 동방여자중학교 · 중학교
• 438m · 대전삼육초등학교 · 초등학교
• 488m · 대전대신중고등학교
• 493m · 대전삼육초.중학교 · 중학교
• 673m · 대전신계중학교 · 중학교
• 687m · 대전제일고등학교 · 고등학교
• 702m · 대전신계초등학교 · 초등학교
• 786m · 대전유천초등학교 · 초등학교
• 924m · 정림초등학교 · 초등학교
• 1202m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 1261m · 대전도마중학교 · 중학교

버스

• 146m · 목화아파트 · 216, 302, 916
• 235m · 서부경찰서 · 216, 302, 916
• 317m · 복수자이아파트 · 216, 302, 916
• 342m · 계룡아파트 · 216, 302, 916
• 387m · 서부소방서 · 115, 20, 201, 202, 21, 211, 216, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 302, 41, 42, 43, 46, 47-1, 615, 703

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다