대전지법 2023타경103765-3 전자타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-13 · 경매접수
2. 23-03-31 · 경매개시결정
3. 23-03-31 · 배당요구종기
4. 25-04-01 · 5차 매각기일 · 최저가 862만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.95㎡ (2.4평)

토지면적

7.95㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

86만 (최저가의 10%)

청구금액

2331만

담당계

12계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

도산로403번길

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · 전자타운 · 2 · 아파트

대지권

탄방동 80-1 · 7.95㎡ (2.4평)

당사자

채권자

안OO

채무자

황OO

소유자

황OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 탄방동 소재,‘지하철 용문역’ 북측 인근에 위치한 상가로 부근은 상업 및 업무용 부동산, 주상용건물, 근린생활시설등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 지하철역, 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하3층, 지상6층 건으로 - 외벽: 복합판넬등 마감. - 내벽: 페인트 등 마감. - 창호: 샤시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

- 기호1,기호2,기호3,기호6는 호별구분없이 하나의 업체가 근린생활시설로 이용중. - 기호4,기호5 호별구분없이 하나의 업체가 근린생활시설로 이용중인 것으로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공동위생 설비, 승강기설비, 주차장 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측, 북동측, 남동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 시장, 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 사용승인일: 1994.06.30.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 탄방동 소재,‘지하철 용문역’ 북측 인근에 위치한 상가로 부근은 상업 및 업무용 부동산, 주상용건물, 근린생활시설등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 지하철역, 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 지하3층, 지상6층 건으로 - 외벽: 복합판넬등 마감. - 내벽: 페인트 등 마감. - 창호: 샤시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

- 기호1,기호2,기호3,기호6는 호별구분없이 하나의 업체가 근린생활시설로 이용중. - 기호4,기호5 호별구분없이 하나의 업체가 근린생활시설로 이용중인 것으로 보임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동위생 설비, 승강기설비, 주차장 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측, 북동측, 남동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(폭8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 시장, 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 사용승인일: 1994.06.30.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도산로403번길 21, 5층506호 (탄방동,둔산쇼핑전자타운) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 대전광역시 서구 도산로403번길 21, 5층507호 (탄방동,둔산쇼핑전자타운) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 3 · 대전광역시 서구 도산로403번길 21, 5층508호 (탄방동,둔산쇼핑전자타운) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 4 · 대전광역시 서구 도산로403번길 21, 5층538호 (탄방동,둔산쇼핑전자타운) · 집합건물
• 목록 5 · 대전광역시 서구 도산로403번길 21, 5층539호 (탄방동,둔산쇼핑전자타운) · 집합건물
• 목록 6 · 대전광역시 서구 도산로403번길 21, 5층509호 (탄방동,둔산쇼핑전자타운) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

ⓐ 목록1번, 목록2번, 목록3번, 목록6번 건물은

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

대OOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOO

임차인

(주)OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

안OO

채무자겸소유자

황OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-18 · 대전광역시 서구 도산로403번길 21, 5층507호 (탄방동,둔산쇼핑전자타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 판매시설,근린생활시설, 관람시설(예식장) 1층 판매시설 1519.61㎡ 2층 판매시설 1596.44㎡ 3층 판매시설 1605.3㎡ 4층 판매시설 1605.3㎡ 5층 근린시설,판매시설 1605.3㎡ 6층 판매시설,관람시설 1444.04㎡ 지하1층 판매시설,주차장 2430.88㎡ 지하2층 주차장 2334.38㎡ 지하3층 주차장,기계실,전기실 2306.0㎡ 철근콘크리트조 20.825㎡

주변

학군

• 357m · 대전탄방초등학교 용문분교장
• 647m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 812m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1033m · 대전목양초등학교 · 초등학교
• 1053m · 충남고등학교 · 고등학교
• 1125m · 대전유평초등학교 · 초등학교
• 1164m · 탄방중학교 · 중학교
• 1171m · 가장초등학교 · 초등학교
• 1179m · 문정초등학교 · 초등학교
• 1226m · 대전태평중학교 · 중학교
• 1324m · 을지의과대학교 · 대학교
• 1343m · 괴정중.고등학교 · 고등학교

버스

• 103m · 둔산전자타운 · 602, 916
• 132m · 용문역7번출구 · 602, 916
• 176m · 용문역5번출구 · 101, 107, 211, 315, 316, 318, 602, 604, 618, 703
• 284m · e편한세상아파트 · 602, 916
• 285m · 롯데백화점 · 101, 107, 211, 315, 316, 318, 602, 604, 618, 703

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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