대전지법 2023타경104287-1 서우맨숀

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-22 · 경매접수
2. 23-03-24 · 경매개시결정
3. 23-03-24 · 배당요구종기
4. 23-08-28 · 1차 매각기일 · 최저가 9200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.92㎡ (6.3평)

건물면적

39.75㎡ (12.0평)

토지면적

20.92㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

920만 (최저가의 10%)

청구금액

6259만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

동서대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서우맨숀 · 39.75㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

내동 165 · 20.92㎡ (6.3평)

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 내동 소재 "서부초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물(1989년 09월 28일 사용승인) 103동 내 5층 503호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(서우맨숀)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비,전기설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있으며 난방시설이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측의 지방도로변에서 차량의 진입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2018-08-10), 지구단위계획구역(내동지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 광로2류(폭 50m-70m)(2016-03-22)(접합), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(내동택지개발완료<택지개발촉진법>)<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 동서대로 976, 103동 5층503호 (내동,서우맨숀) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

전세권자

주OOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-08-28 · 대전광역시 서구 동서대로 976, 103동 5층503호 (내동,서우맨숀) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 1층 328.68㎡ 2층 322.77㎡ 3층 322.77㎡ 4층 322.77㎡ 5층 322.77㎡ 6층 322.77㎡ 7층 322.77㎡ 8층 322.77㎡ 9층 322.77㎡ 10층 322.77㎡ 11층 322.77㎡ 12층 322.77㎡ 13층 322.77㎡ 지하실 276.66㎡ 철근콘크리트조 39.75㎡

주변

학군

• 147m · 대전서부초등학교 · 초등학교
• 167m · 대전내동중학교 · 중학교
• 390m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 410m · 대전서중학교 · 중학교
• 645m · 대전외국어고등학교 · 고등학교
• 767m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 782m · 서대전여자고등학교 · 고등학교
• 1005m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 1019m · 대전도마초등학교 · 초등학교
• 1038m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 1095m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 1112m · 둔원중학교 · 중학교

버스

• 87m · 코오롱아파트 · 119, 203, 312, 601, 603, 605, 613, 617
• 135m · 서우아파트2단지 · 119, 601, 612, 613, 617, 619, 916
• 148m · 서우아파트1단지 · 119, 312, 601, 603, 617
• 202m · 내동중학교 · 216, 301, 312, 603, 612, 619, 916
• 228m · 안골네거리 · 203, 216, 301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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