대전지법 2023타경104294-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-22 · 경매접수
2. 23-03-23 · 경매개시결정
3. 23-03-23 · 배당요구종기
4. 24-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 9억 859만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

430.70㎡ (130.3평)

토지면적

233.00㎡ (70.5평)

제시외면적

없음

보증금

9085만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9076만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

둔산남로199번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 430.70㎡ (130.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

둔산동 2018

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

한OOOOOO 외 1

채무자

전OO

소유자

전OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "대전문정초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 3- 4층 규모의 주상용 건물이 주를 이루는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근으로 둔산로, 둔산남로, 문정로, 유등로가 통과하며, 북서측, 서측, 동측 및 남서 측 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로 주상용 건물의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측의 아스콘 포장도로를 이용함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타 (단독주택용지), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 및 미장스톤 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설(1층) 및 주택(2-4층)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비(주택부분), 화재발신기 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 건물 주택부분 일부 구조변경 등이 있는 것으로 판단되며 폐문 부재로 내부상태는 건축물현황도 및 탐문조사 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 입찰시 참고 바람. 3) 본건 건물 일부 내부 마감상태 다소 불량함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 둔산동 2018 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 둔산남로199번길 31 · 건물 · 다중주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 18명

203호 한용현(2021.6.1), 204호 임가은(2022.1.28), 205호 정고을(2021.2.1), 206호 엄민용(2021.11.17), 301호 정미정(2021.12.13), 304호 김재현(2021.1.12), 304호 이정인(2022.3.21), 305호 박인애(2020.3.6), 401호 이효섭(2020.2.6), 402호 송동훈(2020.9.7), 403호 목찬영(2019.6.3) 전입

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

압류권자

서OOOOO

임차권자

(3OOO)OOO

임차권자

박OO

임차인

(1OOO)OOO

임차인

(2OOO)OOO

임차인

(3OOO)OOO

임차인

(4OOO)OOO

임차인

김OO

임차인

신OO

채권자

한OOOOOO

채권자

한OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

전OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-05 · 대전광역시 서구 둔산동 2018 · 대 233㎡
• 24-06-05 · 대전광역시 서구 둔산남로199번길 31 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다중주택(16호),제1종근린생활시설 1층 134.51㎡ 2층 103.46㎡ 3층 103.46㎡ 4층 89.27㎡

주변

학군

• 329m · 문정초등학교 · 초등학교
• 411m · 삼천초등학교 · 초등학교
• 472m · 탄방중학교 · 중학교
• 479m · 충남고등학교 · 고등학교
• 527m · 문정중학교 · 중학교
• 617m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 765m · 오정중학교 · 중학교
• 953m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 993m · 대전삼천중학교 · 중학교
• 1079m · 대전탄방초등학교 용문분교장
• 1082m · 서원초등학교 · 초등학교
• 1179m · 대전삼성초등학교 · 초등학교

버스

• 157m · 청솔아파트 · 106, 707, 916
• 159m · 남선공원종합체육관 · 108, 514
• 166m · 보라삼거리 · 106, 707, 916
• 222m · 남선공원종합체육관 · 108, 514
• 231m · 청솔아파트 · 106, 707, 916

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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