경매 · 다가구주택
대전지법 2023타경104317-1 NF
대전광역시 서구 내동 21-41
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 대전광역시 서구 내동 21-41
- 감정가
- 15억 9982만
- 최저가
- 7억 8391만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 762.82㎡ (230.8평) · 토지 398.30㎡ (120.5평)
- 평당가
- 최저가 기준 340만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 7억 8391만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 762.82㎡ (230.8평)
- 토지면적
- 398.30㎡ (120.5평)
- 제시외면적
- 166.93
- 보증금
- 7839만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 5663만
- 담당계
- 4계 · 042) 472-3141~2
- 도로명주소
- 도솔로251번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 762.82㎡ (230.8평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 내동 21-41 · 제1종일반주거지역
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 엠OOOOO OOOO (OOOOOOOO OOO) 외 1
- 채무자
- 오OO
- 소유자
- 오OO
상세
법원 서류 · 매각기일 25-09-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 대전광역시 서구 내동 소재 "내동네거리" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위일원은 학교, 동사무소, 빌라 및 단독주택, 점포 등 근린생활시설 등이 소재하는 획지 및 가로망 정비된 기존주택지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 세장형 평지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 세로(가)에 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률> 임.
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 별지 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바라며. 건물의 구조·용도·이용상황 등으로 보아, 본건에 영향이 없을 것으로 사료됨.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ⓐ 임대내역 "미상" 임.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- (2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서 ·외벽 : 화강석물갈기, 드라이비트위 스톤코팅 마감. ·내벽 : 벽지, 타일, 무늬코팅 등 기타마감. ·바닥 : 화강석물갈기 등 기타마감. ·창호 : 샷시 창호 임.
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 1층 : 계단실, E/V실 2층 : 다가구주택(5가구) 3층 : 다가구주택(5가구) 4층 : 다가구주택(3가구) 옥탑: 계단실, 기계실 등으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스, 방범도어, CCTV, 주차장 및 기타설비 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 별지 "지적 및 건물개황도" 를 참조 하시기 바라며, 건축물의 구조·용도·이용상황 등으로 보아 본건에 영향이 없을 것으로 사료됨.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ⓐ 임대내역 "미상" 임. ⓑ 현장조사시 이해관계인의 부재중으로 건물의 내부현황은 건축물대장상의 평면도에 의거하여 일반적인 다가구주택을 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인 은 참고하시기 바랍니다.
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 대전광역시 서구 내동 소재 "내동네거리" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위일원은 학교, 동사무소, 빌라 및 단독주택, 점포 등 근린생활시설 등이 소재하는 획지 및 가로망 정비된 기존주택지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하는 바, 제반대중교통사정은 보통시 됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 세장형 평지로서, 다가구주택 건부지로 이용중임
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 세로(가)에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관 한 법률> 임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 별지 "지적 및 건물개황도" 참조하시기 바라며. 건물의 구조·용도·이용상황 등으로 보아, 본건에 영향이 없을 것으로 사료됨.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ⓐ 임대내역 "미상" 임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- (2) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서 ·외벽 : 화강석물갈기, 드라이비트위 스톤코팅 마감. ·내벽 : 벽지, 타일, 무늬코팅 등 기타마감. ·바닥 : 화강석물갈기 등 기타마감. ·창호 : 샷시 창호 임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층 : 계단실, E/V실 2층 : 다가구주택(5가구) 3층 : 다가구주택(5가구) 4층 : 다가구주택(3가구) 옥탑: 계단실, 기계실 등으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스, 방범도어, CCTV, 주차장 및 기타설비 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별지 "지적 및 건물개황도" 를 참조 하시기 바라며, 건축물의 구조·용도·이용상황 등으로 보아 본건에 영향이 없을 것으로 사료됨.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ⓐ 임대내역 "미상" 임. ⓑ 현장조사시 이해관계인의 부재중으로 건물의 내부현황은 건축물대장상의 평면도에 의거하여 일반적인 다가구주택을 기준으로 평가하였는 바, 경매진행시 이해관계인 은 참고하시기 바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-12-14 | sd | 2023.12.15 도달 |
| 23-04-12 | sd | 2023.04.27 도달 |
| 23-03-31 | sd | 2023.04.04 이사불명 |
| 23-03-25 | sd | 2023.03.27 도달 |
| 23-03-25 | sd | 2023.03.28 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 대전광역시 서구 내동 21-41 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 대전광역시 서구 도솔로251번길 7 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1
301호 경림규(2021.7.16), 302호 손진희(2020.5.11)
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거 | 303호 | 7,000만원 | 2015.9.8~2023.9.7 |
| 김○○ | 주거 | 305호 | 7,000만원 | 2018.10.24~2024.10.23 |
| 이○○ | 주거 | 403호 | 9,000만원 | 2022.12.6~2024.12.5 |
| 박○○ | 기타 - - | 201호 | ||
| 최○○ | 기타 - - | 202호 | ||
| 윤○○ | 기타 - - | 202호 | ||
| 길○○ | 기타 - - | 203호 | ||
| 한○○ | 기타 - - | 204호 | ||
| 류○○ | 기타 - - | 205호 | ||
| 경○○ | 기타 - - | 301호 | ||
| 손○○ | 기타 - - | 302호 | ||
| 배○○ | 기타 - - | 304호 | ||
| 용○○ | 기타 - - | 401호 | ||
| 윤○○ | 기타 - - | 402호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 대OOOOOOO
- 가압류권자
- 류OO
- 가압류권자
- 주OOO OOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 교부권자
- 대OOOO OOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 근저당권부질권자
- 느OOOOOO OOOO
- 임차인
- (2OOO)OOO
- 임차인
- (2OOO)OOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOO)(OOO)
- 임차인
- (2OOO)OOOOOOOO(OOO)
- 임차인
- (3OOO)OOO
- 임차인
- (3OOO)OOOOOOOO(OOO)
- 임차인
- (3OOO)OOOOOOOO(OOO))
- 임차인
- (4OOO)OOO
- 임차인
- 윤OO
- 전세권자
- 용OO
- 채권자
- 엠OOOOO OOOO (OOOOOOOO OOO)
- 채권자
- 한OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 오OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (201호) 박정현 | 201호 | 2019.01.08 | |||
| (201호) 박정현 | 201호 | 2019.01.08 | 2019.01.08.~2 025.01.08 | 70`000`000 | 2023.04.05 |
| (202호) 최영환 | 202호 | 2021.04.07 | |||
| (202호) 최영환 | 202호 | 2021.04.07. | 2021.04.05.~2 023.04.04. | 60`000`000 | 2023.04.03 |
| (203호) 길혜경 | 203호 | 2017.07.07 | |||
| (203호) 한국토 지주택 공사(길 혜경) | 203호 | 2017.07.07 | 2017.07.06.~2 019.07.05 | 65`000`000 | 2023.04.26 |
| (204호) 한국토 지주택 공사(한 은지) | 204호 | 2020.07.20 | 2020.07.17.~2 022.07.16. | 80`000`000 | 2023.04.26 |
| (204호) 한은지 | 204호 | 2020.07.20 | |||
| (205호) 류신애 | 205호 | 2022.04.29 | |||
| (205호) 류신애 | 205호 | 2022.04.29 | 2022.04.29.~2 024.04.28 | 85`000`000 | 2023.04.19 |
| (301호) 경림규 | 301호 | 2021.07.16 | 2021.06.21 | 85`000`000 | |
| (301호) 경림규 | |||||
| (301호) 경림규 | 301호 | 2021.07.16 | |||
| (301호) 경림규 | 301호 | 2021.07.16. | 2021.06.21.~2 023.06.20. | 85`000`000 | 2023.04.05 |
| (302호) 손진희 | 302호 | 2020.05.11 | |||
| (302호) 손진희 | 302호 | 2020.05.11. | 2020.05.07.~2 024.05.06. | 55`000`000 | 2023.04.03 |
| (303호) 정월숙 | 303호 | 2015.09.08 | 2015.9.8~2023 .9.7 | 7`000만원 | |
| (303호) 한국토 지주택 공사(정 월숙) | 303호 | 2015.09.08 | 2015.09.11.~2 017.09.10 | 70`000`000 | 2023.04.26 |
| (304호) 배상원 | 304호 | 2016.05.30 | |||
| (304호) 배상원 | 304호 | 2016.05.30 | 2016.05.30.~ 현재 | 20`000`000 · 450`000 | 2023.04.20 |
| (305호) 김용환 | 305호 | X 2018.10.24 | 2018.10.24~20 24.10.23 | 7`000만원 | |
| (305호) 한국토 지주택 공사(김 용한) | 305호 | 2018.10.24 | 2018.10.31.~2 020.10.30. | 70`000`000 | 2023.04.26 |
| (401호) 용라영 | 401호 | 2017.01.13. | |||
| (401호) 용라영 | 401호 | 2017.01.13. | 2017.01.02.~2 023.04.03. | 150`000`000 | 2023.04.03 |
| (402호) 윤종상 | 402호 | 2022.08.16 | |||
| (402호) 윤종상 | 402호 | 2022.08.16 | 2022.08.20.~2 024.08.19. | 90`000`000 | 2023.06.23 |
| (403호) 이동민 | 403호 | X 2022.12.06 | 2022.12.6~202 4.12.5 | 9`000만원 | |
| (403호) 이동민 | 403호 | 2022.12.06 | 2022.12.06.~2 024.12.05. | 90`000`000 | 2023.06.14 |
| 용○○ | 401호 | 2019.01.13~20 21.01.12 | 150`000`000 | ||
| 윤○○ | 202호 | 2022.08.31 |
매각공고
- 25-09-18 · 대전광역시 서구 내동 21-41 · 대 398.3㎡
- 25-09-18 · 대전광역시 서구 도솔로251번길 7 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택(13가구) 1층 20.25㎡ 2층 198.27㎡ 3층 198.27㎡ 4층 179.1㎡
주변
학군
- 217m · 대전내동초등학교 · 초등학교
- 440m · 대전봉산중학교 · 중학교
- 491m · 대전서중학교 · 중학교
- 663m · 대전내동중학교 · 중학교
- 720m · 대전서부초등학교 · 초등학교
- 858m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
- 916m · 대전변동중학교 · 중학교
- 992m · 서대전여자고등학교 · 고등학교
- 1001m · 가장초등학교 · 초등학교
- 1030m · 대전도마초등학교 · 초등학교
- 1107m · 대전변동초등학교 · 초등학교
- 1119m · 둔원중학교 · 중학교
버스
- 52m · 내동주민센터 · 603
- 143m · 내동네거리 · 119, 601, 612, 613, 617, 916
- 193m · 괴정네거리 · 603
- 247m · 봉산중학교 · 119, 601, 612, 613, 617, 619, 916
- 270m · 괴정네거리 · 603
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
대전광역시 서구 진행 물건
- 대전지법 2024타경104857-1 · 다가구주택 · 괴정동10.6억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2024타경119903-1 · 다가구주택 · 탄방동9.9억 (70%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경503545-1 · 다가구주택 · 용문동13억 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경504150-2 · 답 · 도안동2148만 (34%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600115-1 · 다세대주택 · 갈마동4753만 (49%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600641-1 · 다세대주택 · 갈마동13.2억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경600937-1 · 대지 · 갈마동6.7억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경601033-1 · 아파트 · 관저동2억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2026타경601236-1 · 아파트 · 관저동2.1억 (100%) · 26-11-04
- 대전지법 2025타경3900-1 · 다가구주택 · 내동16.8억 (100%) · 26-11-05
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