대전지법 2023타경104324-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-22 · 경매접수
2. 23-03-23 · 경매개시결정
3. 23-03-23 · 배당요구종기
4. 23-11-22 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 9776만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

321.78㎡ (97.3평)

토지면적

200.80㎡ (60.7평)

제시외면적

없음

보증금

7977만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 518만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월평서로25번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 321.78㎡ (97.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

월평동 1211 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

한OOOOOO 외 1

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 월평동 소재 "월평초등학교" 남서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 점포주택, 상가 및 단독주택이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 전철역(갑천역) 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지로서 주상용건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 로폭 약8미터의 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

"토지이용계획확인서" 상 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(단독주택용지), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역) 등임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 위 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물㉠이 소재하여 개략적으로 실측사정 및 관찰감가를 하여 평가하였는바 경매 진행 시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서, (사용승인일 : 2019.12.13) - 외벽 : 화강석 붙임 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, - 창호 : 샤시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설("소소한하루"), 2층 : 다중주택(4호), 3층 : 다중주택(4호), 4층 : 다중주택(1호), 공동취사장으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비(2층-4층) 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 월평동 1211 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 월평서로25번길 18 · 건물 · 상가주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

류OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

압류권자

대OOOO OO

임차인

(1O)OOO

임차인

(2OOO)OOO

임차인

(3OOO)OOO

임차인

(4OOO)OOO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

장OO

전세권자

(2OOO)OOO

전세권자

(3OOO)OOOO OOOOO

전세권자

주OOOOOOOO

주택임차권자

(2OOO)OOO

주택임차권자

(4OOO)OOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

조OO

채권자

한OOOOOO

채권자

한OOOOOOO OOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-22 · 대전광역시 서구 월평동 1211 · 대 200.8㎡
• 23-11-22 · 대전광역시 서구 월평서로25번길 18 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다중주택(9호), 제1종근린생활시설 1층 98.65㎡ 2층 80.85㎡ 3층 80.85㎡ 4층 61.43㎡

주변

학군

• 169m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 1048m · 대전월평중학교 · 중학교
• 1104m · 대전어은초등학교 · 초등학교
• 1110m · 갈마중학교 · 중학교
• 1181m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 1188m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 1190m · 대전봉명중학교 · 중학교
• 1191m · 갑천초등학교 · 초등학교
• 1214m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 1219m · 어은중학교 · 중학교
• 1242m · 봉암초등학교 · 초등학교
• 1293m · 대전봉명초등학교 · 초등학교

버스

• 105m · 갑천역 · 911
• 151m · 갑천역 · 911
• 243m · 월평삼거리 · 101, 103, 105, 107, 116, 119, 213, 3, 312
• 425m · 대전교통공사 · M1
• 428m · 대전일보사 · 101, 103, 105, 107, 116, 119, 213, 3, 312

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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