대전지법 2023타경104607-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-27 · 경매접수
2. 23-03-30 · 경매개시결정
3. 23-03-30 · 배당요구종기
4. 25-03-19 · 4차 매각기일 · 최저가 4억 320만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

397.12㎡ (120.1평)

토지면적

264.90㎡ (80.1평)

제시외면적

없음

보증금

4032만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 683만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 397.12㎡ (120.1평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

도안동 1330 · 제1종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도안동 소재 "대전도안고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다가구주택, 각종근린생활시설, 주상용건물 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 가능하고, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통 에 접근성은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서 인근지와 등고 평탄한 토지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 동측으로 포장된 소로와 접함

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2019-01-29)(도안1단계 택지개발사업지구) , 소로2류 (폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(2019-01-29)<택지 개발촉진법>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 방문시 이해관계인을 만나지 못했음.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 건물은 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층건으로서 미준공 상태임 외벽: 콘크리트구조 위 디럭스타일붙임 마감 등 내벽: 콘크리트 구조 노출상태임 창호:샷시창호임

건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 건물은 사용승인받기 전의 미 준공 건물로서 현장방문일 현재는 공실임

건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기, 급배수 및 급탕설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 예정되나 미 준공상태임

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별무함

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

별무함

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하였음. 본건 건물은 미준공 상태로서 현재의 공사 진척도를 고려하여 평가하였음.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도안동 소재 "대전도안고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 다가구주택, 각종근린생활시설, 주상용건물 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위 환경 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 접근이 가능하고, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중교통 에 접근성은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서 인근지와 등고 평탄한 토지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 포장된 소로와 접함

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2019-01-29)(도안1단계 택지개발사업지구) , 소로2류 (폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(2019-01-29)<택지 개발촉진법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 방문시 이해관계인을 만나지 못했음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물은 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 4층건으로서 미준공 상태임 외벽: 콘크리트구조 위 디럭스타일붙임 마감 등 내벽: 콘크리트 구조 노출상태임 창호:샷시창호임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물은 사용승인받기 전의 미 준공 건물로서 현장방문일 현재는 공실임

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

승강기, 급배수 및 급탕설비, 화재탐지설비, 난방설비 등이 예정되나 미 준공상태임

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별무함

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

별무함

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 방문시 이해관계인을 만나지 못하였음. 본건 건물은 미준공 상태로서 현재의 공사 진척도를 고려하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도안동 1330 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 도안동 1330 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

미상 · 0

ⓐ 4층에 규모 미상의 제시외

부동산표시목록

가등기권자

강OO

가압류권자

권OO

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가처분권자

대OOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OO(OOO)

근저당권자

대OOOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

문OO

근저당권자

신OO

근저당권자

여OO

근저당권자

조OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

티OOOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

대OOOO

유치권자

권OO(OOOOO)

유치권자

배OO(OOOOO)

유치권자

합OOO OOOOOO

지상권자

조OO

채권자

김OO

채권자

대OOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-27 · 대전광역시 서구 도안동 1330 · 대 264.9㎡
• 24-11-27 · 대전광역시 서구 도안동 1330 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 단독주택(다가구주택) 및 제1종 근린생활시설(소매점) 1층 73.60㎡ 2층 115.71㎡ 3층 115.71㎡ 4층 92.10㎡

주변

학군

• 258m · 대전도안초등학교 · 초등학교
• 362m · 대전도안중학교 · 중학교
• 630m · 목원대학교 · 대학교
• 817m · 목원대학교 신학관 · 대학교
• 1088m · 대전도솔초등학교 · 초등학교
• 1095m · 원양초등학교 · 초등학교
• 1103m · 대전관저고등학교 · 고등학교
• 1487m · 원신흥중학교 · 중학교

버스

• 122m · 수목토아파트 · 213
• 130m · 수목토아파트 · 213
• 317m · 도안중학교 · 213
• 469m · 수목토아파트 · 114, 115, 203, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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